Образец генеральной доверенности на все полномочия от физического лица 2020 года

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи – нюансы

Оформление генеральной доверенности с правом продажи имеет свои преимущества, недостатки и предостережения. Например, не стоит выдавать такой документ риэлтору. Для специалиста, нанятого в качестве правового помощника и сопроводителя сделки, достаточно специальной или разовой доверенности. И той, и другой будет достаточно для сбора бумаг и перечисления авансового платежа.

Это важно знать: Ранее возникшее право на недвижимое имущество

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно

— попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Это быстро и ! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Будьте предельно осторожны! Среди риелторов и агентов недвижимости нередко встречаются мошенники. Схема обмана используется следующая – человек получает доверенность с правом на сбор и подачу необходимой документации. Затем, правоустанавливающие бумаги дублируются, подпись владельца подделывается и недвижимость становится собственностью другого лица. После этого осуществляется купля-продажа.

Чтобы не рисковать, оформляйте доверенность с правом продажи только на тех лиц, которым действительно доверяете. Законодательно установлено, что уполномоченный гражданин не сможет продать квартиру, дом или участок самому себе. Однако он вполне может сделать это в пользу подельника.

Покупатели очень скептически относятся к доверенным лицам собственника. Все боятся мошенников, поэтому лучше, если собственник участвует в сделке без посредников.

Однако порой другого выхода, кроме привлечения доверенного лица, нет. Но даже в этом случае совсем оставаться в стороне удается редко. Покупатели, скорее всего, потребуют хотя бы одной встречи с собственником, чтобы удостоверится в его реальном существовании.

Что такое

Это документ, который наделяет физическое лицо большим списком полномочий. Она может выдаваться и лицу юридическому. С таким документом на руках поверенный на законных основаниях занимается теми или иными действия, касающимися предприятия, компании.

У поверенного не может быть полная свобода действий, он должен учитывать интересы доверителя, той организации, которая поручила, доверила ему свои дела и проблемы. Срок действия генеральной доверенности может быть разным, законом он не ограничивается, но нужно учитывать характер полномочий, безопасность, доверие к поверенному.

Ген. доверенность может выдаваться на конкретный срок, например, на 3 года. Также разрешается оформлять документ бессрочный. Если нужна нотариальная подпись под документом, нужно учесть, что нотариусы неохотно идут на выполнение такой услуги. Специалисты рекомендуют все же оформлять доверенность на какой-то срок, потом документ можно продлить, переписать.

Для роли поверенного нужно искать только дееспособное физическое лицо, нотариус не будет заверять сомнительный документ.

Как составляется судебная доверенность на представительство в суде в 2021 году

Доверительный документ для защиты интересов в суде довольно строгий в заполнении. Поэтому, как и для других деловых бумаг, эта доверенность должна соответствовать ряду требований. Стоит отметить, что за несоблюдение их, данный документ будет считаться недействительным. К таким требованиям относятся:

• необходимо внести полную информацию о доверителе: полностью написаны ФИО, паспортные реквизиты, включая также место прописки;
• далее требуется внести все персональные данные доверенного лица, с помощью которых в дальнейшем можно будет идентифицировать его личность: полные ФИО, данные из паспорта и место регистрации;
• следующим пунктом указывается номер судебного дела и его причину. Сюда же нужно отметить все судебные учреждения, в которых доверенное лицо сможет защищать права и свободу доверителя. Это может быть арбитражный суд, либо суд общей юрисдикции. Помимо этого, судебное дело может рассматриваться в определённых инстанциях, к которым относятся апелляционный суд и суд первой инстанции;
• далее необходимо указать все полномочия, которые наделяются на поверенного для представления интересов доверителя в суде. В основном к его правам относят: участие в судебных заседаниях, подача заявлений и предъявление исков.
• также требуется указать срок действия данной доверенности. Максимальный срок составляет 3 года, однако если такую запись проигнорировать в тексте, тогда согласно Гражданскому кодексу РФ, такой доверительный документ будет сохранять свою юридическую силу в течение одного года;
• одним из важных требований является указанная дата составления этого документа. Без такой записи доверенность будет недействительной, то есть в суде воспользоваться таким бланком невозможно. Следует учесть, что дата вписывается прописью;
• в конце текста доверия необходимо поставить подпись доверителя. В случае, когда доверенность оформляет юридическое лицо, то бишь предприятие, необходимо поставить подпись руководителя и печать фирмы. Если документ заверяется нотариальной конторой, сюда также необходимо включить отметку от нотариуса, которая подтверждает достоверность всей информации в тексте и данный документ вступил в силу.

Какие полномочия представителя указывать в доверенности на представление интересов в суде.

Помимо всего, поверенному передают полномочия получать судебные документы и проводить над ними манипуляции различного характера.

• нужно учесть, что поверенный, представляя интересы доверителя, имеет право требовать отводов и заявлять ходатайства. В связи с тем, что он выступает в суде от имени доверителя, от него требуется отвечать на все поставленные вопросы от всех участников дела, приводить разные аргументы и обосновывать требования. Доверенному лицу передают право получать абсолютно все судебные акты;
• поверенному также возможно передать полномочие подавать заявление в связи с обеспечением иска, то есть просьба об аресте на имущество, ограничения деятельности фирмы и т.д. В тексте доверенности разрешается наделить представителя изменять исковые требования, которые предполагают собой увеличение или уменьшение суммы штрафных санкций;
• в список полномочий представителя входит признание правомерности исковых заявлений, либо подавать встречные. Также можно разрешить заключать и подписывать мирные соглашения, в случае, когда это действие не противоречит интересам дела и полностью ссылается на законодательство РФ.

Нужно отметить, что вышеперечисленный список полномочий не является полным. Представляемое лицо, то есть доверитель, вправе наделить поверенного и другими правами. В основном это зависит от степени доверительного документа, который оформляют на представителя в суде.

Важные моменты при составлении

При составлении такого документа необходимо ориентироваться на образец доверенности на представление интересов физического лица.

В целом этот документ не имеет строго регламентированной формы, но в доверенности необходимо указать основную информацию, которая должна включать:

• Дату и место заключения доверенности (можно указать полный адрес, но в большинстве случаев достаточно страны, области и города);
• Срок действия документа;
• Если в процессе действий доверенного лица может потребоваться полная или частичная передача полномочий третьему лицу – это также следует указать в основном тексте;
• В основном тексте документа подробно указываются паспортные данные обеих сторон и описываются все полномочия и права доверенного лица.

Составить такой документ можно от руки или на типовом бланке. При заполнении доверенности необходимо указать анкетные данные точь в точь, как они указаны в оригинале паспорта.

При составлении генеральной доверенности существует дополнительный нюанс: такой вид документа может быть оформлен в порядке передоверия. В этом случае доверенное лицо может без необходимости согласования с инициатором составления документа передать полномочия третьим лицам.

Такая особенность нередко становится почвой для афер и махинаций, поэтому в законодательстве по этому поводу есть оговорка: оформление генеральной доверенности в порядке передоверия возможно только в том случае, если передача полномочий третьему лицу является вынужденным действием, и результаты такого решения будут идти на благо лицу, которое оформляет и выдает первоначальную доверенность.

Обязательной формы для доверенности не существует, но есть определенные правила по ее написанию. Поэтому в современных программах (например 1С, Парус, Консультант) заложены образцы доверенностей на представление интересов организации, которые можно изменять по своему усмотрению.

Также документ может быть оформлен на специальных шаблонах, продающихся в канцелярских магазинах. Обычно их используют для составления разовой доверенности. Большие компании разрабатывают фирменные бланки. Бумагу можно оформить в печатном варианте или написать от руки. Главное условие – сама подпись должна быть проставлена вручную.

Для разовых доверенностей часто используют покупные бланки

Документ может быть выдан как на одно лицо, так и на несколько.

Какие права даёт генеральная доверенность на квартиру

Доверенное лицо является официальным представителем владельца квартиры, то есть может выполнять практически те же функции что и владелец. Хотя в тексте гендоверенности есть пункт, дающий или запрещающий совершать определенные манипуляции с жильем. Вот ряд операций, которые доверенный человек может совершать с жилой площадью доверителя согласно доверенности:

Продавать недвижимость, в частности, заниматься этой процедурой от А до Я. Искать покупателя, оформлять документацию, забирать залог и подписывать предварительный договор. Даже забирать общую сумму и подписывать основной договор купли/продажи. Хотя с владельцем квартиры сотрудничать все же придется, донося к нему некоторые условия сделки, если покупатель хочет скидку или что-то в этом же роде;
Отличными примерами обязанностей доверенного лица можно считать участие в поисках выхода из неприятностей организационного и бюрократического плана;
Среди списка прав доверенного есть возможность проводить юридические операции в отношении вверенного имущества. В частности, это касается права ставить подписи от имени владельца, таковым не являясь;
Если к данному документу идет дополнение в виде согласия от владельца, то доверенный может быть прямым участником финансовой составляющей сделки, то есть ему можно передавать деньги;
Кроме того, посредник может заложить недвижимость, сдать в аренду, обменять

Конечно, для того чтобы это было полностью законно, важно написать соответствующий пункт в доверенности.

Что касается прав доверителя, то за ним закрепляются те же права, что и раньше, но, помимо этого, у владельца есть право в любой момент отозвать доверенность. Но чтобы это сделать есть обязательные процедуры, связанные с очередным обращением к нотариусу, который сделку оформлял. Он должен убрать её из специального списка, и отправить доверенному лицу сообщение о прекращении его полномочий. Сам документ можно либо передать нотариусу, либо владельцу в зависимости от того, что доверенному удобнее. Что касается электронных пересылок, то это пока не работает. Хотя именно так можно скачать документы на доверенность, или воспользоваться копией. Но распечатанная электронная доверенность не будет иметь такую же силу, что и обычная.

Оформление

Особо переживать по поводу оформления генеральной доверенности не стоит, поскольку для этого вида документов предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение. Это значит, что текст доверенности в любом случае будет проверен нотариусом, и, при необходимости, будет исправлен.

Можно вообще не готовить проект доверенности, а положиться на нотариуса, у которого в образцах документов обязательно имеется типовой шаблон.

Нотариальные доверенности на осуществление действий в Российской Федерации, выданные зарубежными нотариусами, как правило, нуждаются в переводе и легализации (апостиле). Чтобы уточнить, нуждается ли доверенность в легализации, следует проконсультироваться в консульстве или посольстве РФ в стране пребывания.

Доверенность в налоговую инспекцию

По предоставлению такого документа представитель фирмы может взаимодействовать с налоговыми органами: отдавать или получать любые бумаги, ставить подписи, делать выписки и совершать другие предусмотренные законом и перечисленные в доверенности действия.

Доверенность в обязательном порядке нужна, если право сотрудника представлять фирму в ИНФС не прописано в Уставе. Нотариальное заявление такой доверенности обязательно. Обязательные компоненты доверенности аналогичны любому документу такого типа: реквизиты сторон, перечень полномочий, срок действия, констатация права на передоверие, подпись доверенного лица и ее заверение руководством фирмы, и, конечно, подпись и печать руководства. Доверенность не будет действительной, если:

• не указана дата или она в неверном формате (цифры нужно обозначить словами);
• подпись не личная, а факсимильная;
• подпись физического лица не заверена;
• отсутствует печать организации (кроме тех случаев, когда она не используется по уставу);
• допущены помарки, исправления, подчистки;
• нет соответствующей отметки на исходной доверенности, если документ не первичный, а осуществляется передоверие.

Образец доверенности в органы ИНФС

ДОВЕРЕННОСТЬ

Двадцать третье марта две тысячи семнадцатого года

Настоящей доверенностью Общество с ограниченной ответственностью «Реконструктор» в лице генерального директора Антропкиной Натальи Михайловны, действующей на основании Устава,

ДОВЕРЯЕТ

управляющего филиалом ООО «Реконструктор» в г. Белореченск Краснодарского Края Богатову Анну Владимировну, 29 июля 1976 года рождения, паспорт гражданки РФ серия 23 99 номер 15364785, выданного Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в г. Белореченск 03.10.1999 г., зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Заречная, 19,

• представлять интересы ООО «Реконструктор» в инспекции ФНС России № 3 по г. Белореченск, для чего наделяет ее полномочиями:
• получать и подписывать акты, справки, требования, распоряжения о проведении налоговых проверок по месту нахождения филиала, о результатах проведенных проверок и другие документы, адресованные в филиал ООО;
• представлять бухгалтерскую и налоговую отчетность, письма, запросы, заявления и другие документы, требуемые ФНС России;
• предоставлять пояснения работникам налоговой инспекции по всем вопросам, которые возникают в процессе проверок и в результате деятельности филиала ООО;
• подавать документы и получать выписки из ЕГРЮЛ в отношении ООО;
• расписываться и осуществлять иные предоставленные налоговым законодательством РФ полномочия для осуществления настоящего поручения.

Настоящая доверенность выдана сроком на 3 (три) года без права передоверия.

/Богатова/ А.В. Богатова
Подпись А.В. Богатовой удостоверяю
Генеральный директор ООО «Реконструктор» /Антропкина/ Н.М. Антропкина

Что включает генеральная доверенность

Необходимость выдачи генеральной доверенности возникает, как правило, при выезде гражданина за пределы России или отсутствием возможности самостоятельно управлять своим имуществом и вступать в правоотношения с другими лицами или органами. Такой документ не требуется при признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным – в таких случаях от имени гражданина действует официально назначенный опекун (попечитель).

Содержание генеральной доверенности должно включать максимально широкий круг полномочий: от управления всеми видами имущества до взаимодействия с государственными и судебными органами

При составлении важно учитывать и рекомендации по составлению доверенности на представление интересов в суде: специальные полномочия также должны быть оговорены

Генеральная доверенность от организации составляется и удостоверяется по правилам, предусмотренным для доверенностей от юридического лица.

Доверенность и организации

В соответствии с прямой установкой кодекса, юрлица вправе выдавать представителям полномочия в виде обычной доверенности, заверенной печатью организации и подписью управляющего органа. Иными словами, генеральная доверенность от генерального директора выдается и удостоверяется им же. С точки зрения ГК, обязательно удостоверяется нотариально только генеральная доверенность с правом передоверия.

На деле невозможно по простой доверенности представить интересы фирмы в Росреестре и в иных государственных учреждениях – там требуют нотариальную доверенность. Поэтому те представители (юристы компании), которые контактируют с госорганами, представляют интересы по генеральной доверенности, заверенной у нотариуса.

Генеральная доверенность на право подписи лица часто требуется банками при заключении кредитных, ипотечных и иных договоров. В образце генеральной доверенности от юридического лица обычно присутствуют права представления интересов везде (с перечислением инстанций), в судах (подробно с какими правами), в сделках (с перечислением видов договоров), корпоративные права и т.п.

Существующие виды

Классификация доверенностей разделается на несколько видов.

1. Первый вид доверительных актов зависит от указанных в нем полномочий и подразделяется на:

• Акт единоразового характера – отличается тем, что выдается на каждое конкретное действие отдельно. Проще говоря, для получения материальных ценностей или продажи автомобиля, оформляется разовый доверительный документ;
• Для выполнения действий однородного характера прибегают к специальным актам доверения. Такой вид доверения зачастую используется в торговый предприятиях для передачи прав на получение груза или же в банковской сфере на получение денежных средств или документов.
• Доверительным документом широкого спектра действия считается доверенность генерального образца, которая дает право своему обладателю выполнять разные операции с имуществом. Как правило, на основании «генералок» работают руководители филиалов и подразделений.
• В отдельных случаях, когда доверенное лицо, по каким было причинам, не может выполнять возложенные на него обязанности, оно может передоверить полномочия другому лицу.

1. Во втором случае доверительный документ делится в зависимости от числа доверяемых и доверителей:

• Доверительные акты одностороннего типа, где обе стороны могут выступать только в единственном лице;
• Доверительные акты многостороннего типа, где обе стороны могут выступать от имени нескольких лиц одновременно.

1. В зависимости от способа оформления доверительные документы подразделяют на нотариальные и просто письменные.
2. В зависимости от срока действия различают доверительные акты срочного действия, выписанные на четко отведенный срок и доверения, не имеющие определенного срока действия.
3. В зависимости от места предъявления бывают:

• Доверительные акты для осуществления банковский операций;
• Доверительные лист для получения корреспонденции в почтовых отделениях;
• Доверения на отстаивание прав компании в судебных органах;
• Акты доверения, дающие права представлять интересы в налоговой службе;
• Акты доверения для решения вопросов во внутренних органах

О генеральном поручительстве

Основной отличительной чертой доверительных актов генерального типа является обозначения минимального числа полномочий в узких сферах деятельности.

(Видео: “Всё об оформлении доверенности”)

Особенности оформления доверенности на представление интересов организации в 2021 году

Особенности такой узкой сферы влияния заключаются в том, что многие компании ограниченны в полномочиях относительно управления имуществом предприятия.

Как правило, к полномочиям генерального акта относятся:

• Осуществление сделок по приобретению или продаже какого-либо имущества;
• Выполнение операций со счетами компании в банке;
• Отстаивание интересов организации в судебных и налоговых органах.

Опираясь на обще утверждённые правила, любая компания может самостоятельно оформлять доверительные акта генерального образца не только на сотрудников, но и на сторонние лица.

Генеральный доверительный документ набирается на фирменном бланке предприятия, с обязательным указанием точных реквизитов. Документ должен быть заверен подписью руководителя и скреплен мокрой печатью организации.

Важно! Исходя из того, что в генеральных доверительных документах прописываются права на управление имущественными активами предприятия, они требуют обязательного заверения в нотариальной конторе. Для заверения генерального генеральной доверенности и утверждения передачи определенных полномочий доверенной особе, в нотариальную контору отправляется уполномоченное лицо с необходимым пакетом документов

Для заверения генерального генеральной доверенности и утверждения передачи определенных полномочий доверенной особе, в нотариальную контору отправляется уполномоченное лицо с необходимым пакетом документов.

Процедура составления и заверения доверительного акта может совершаться по всей территории страны.

Срок действия доверенности

Согласно общему правилу, срок действия обычной доверенности – 1 год с момента ее выдачи, если в ней самой не указано иное. Обычно это касается разовых документов (например, на получение определенного груза в определенный день, или указания о полномочиях на несколько дней, месяцев или даже лет).

Существует особенность для бумаг, которые выдаются для осуществления компетенций организации за границей и не имеют конкретной даты. Если на территории Российской Федерации документ действует год, то за границей – до того момента, пока доверитель не отзовет ее обратно.

Лицо, получившее доверенность на представление интересов организации, имеет право передоверить эти полномочия, если нет прямого запрета

По умолчанию такая доверенность действует в течение одного года, однако при составлении стороны могут указать меньший или больший срок. Но составить документ, который действовал бы в течение неограниченного времени, невозможно: максимально допустимое значение – три календарных года с момента составления документа. По истечении этого времени доверенность либо утрачивает свою силу, либо нуждается в переоформлении.

Частая ситуация – прежний руководитель уволен, а новый директор даже не в курсе того, что интересы фирмы продолжают представлять неизвестные ему лица

Важно знать, что автоматически действие доверенности с увольнением или смертью директора не прекращается. Дело в том, что руководитель выдал документ не от себя лично, а от имени юридического лица, которое продолжает действовать

Все основания прекращения доверенности приводятся в статье 188 ГК РФ, и среди них нет такой причины, как утрата руководителем служебных полномочий. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию заключения сделок, которые не одобряет действующий директор, доверенность можно отозвать. Для этого в организации обязательно надо вести реестр документов, выданных для подтверждения полномочий доверенных лиц, с указанием срока выдачи и объема прав.

Обратите внимание: если уволен другой работник, например, бухгалтер, юрист, делопроизводитель, которому была выдана доверенность, то она тоже продолжает действовать. Не забывайте при увольнении такого сотрудника отзывать предоставленные полномочия

Срок действия доверенности

Любая доверенность в обязательном порядке должна содержать дату составления, иначе она может быть признана ничтожной (недействительной).

Срок действия доверенности определяется самим составителем и законодательством РФ. Так, максимальный срок доверенности не может превышать 3-х лет . Затем нужно написать и заверить новый документ или продлить срок действия старого, заново обратившись к нотариусу или лицу, имеющему право заменить его. Если в документе не указан срок действия, он считается действительным в течение 1 года. Если нет даты составления — доверенность признается ничтожной и не имеет никакой силы.

Особенности составления и удостоверения генеральной доверенности

Генеральная доверенность имеет самую серьезную юридическую силу вследствие своей обширности, и настолько же масштабные последствия для доверителя.

Такой документ можно отозвать, прекратив его действие

Выбирать доверенное лицо следует осторожно

В текст документа нужно включать ограничительные или особые условия, например, возможность передоверия (ст. 187 ч. 1 ГК РФ), то есть перемены доверенного лица, на что потребуется новая «генералка».

Юристы советуют сужать полномочия представителя, стараясь не прибегать к передаче прав на абсолютно все материальные сферы, указывая конкретную цель – покупку автомобиля, продажу дачи.

Особенность генеральной доверенности заключается именно в ее всеобъемлющем значении, представитель с такой бумагой получает права на такие действия:

• продажу, обмен, залог недвижимости;
• манипуляции с ценными бумагами;
• доступ к счетам доверителя;
• пользование банковскими карточками и пр.

Действительно, ошибка в выборе своего представителя может обойтись очень дорого, поэтому нотариусы стараются донести до сознания доверителя, насколько может быть чреватым выбор доверенности именно этого вида, и склонить к оформлению бумаг с более узкими полномочиями другого человека или юр. лица.

Оформить «генералку» может только нотариус (кроме некоторых категорий физ. лиц — ст. 53 ГПК РФ), ведь именно этот специалист уполномочен удостоверять подписи, причем только в присутствии доверителя. Если доверитель – физическое лицо, лишенное возможности прибыть в нотариальную контору, то следует воспользоваться услугой выезда специалиста от нотариата к месту нахождения доверителя.

Составляется этот документ в письменном виде, с соблюдением всех требований, которые отлично известны каждому специалисту – отсутствие ошибок, помарок, исправлений и сокращений, а даты и цифровые обозначения подлежат расшифровке в скобках.

И к самому физ. лицу, и к его представителю предъявляются требования в отношении дееспособности и совершеннолетия.

Действующее законодательство в лице ст. 185 ГК РФ (с изменениями и дополнениями) не требует обязательного указания срока действия документа. Но если нет даты оформления, но такая бумага будет считаться недействительной (п. 2 ч. 1 ст. 186 ГК РФ), так как нельзя будет определить исходящую дату. Ни максимального, ни минимального срока закон не устанавливает, но само физ. лицо может его указать, от считанных дней до десятков лет. При отсутствии конкретики в отношении этого момента, срок действия принимается равным 1-му календарному году.

Такой документ – волеизъявление гражданина, и при условии правильно составленного документа, если наделенный широкими полномочиями представитель поступил непорядочно, присвоив средства доверителя, то это преступное деяние, по сути являющееся мошенничеством, в большинстве случаев окажется безнаказанным.

Доверенности и транспорт

К примеру, еще несколько лет назад распространение имела продажа автомобиля по такой доверенности. Владелец составлял документ, в котором прописывал все права представителя (на деле являющегося покупателем) по отношению к транспортному средству. Популярным такое решение стало за счет простоты: составили ген. доверенность и разошлись, нет необходимости ждать очереди в ГИБДД, платить пошлины за оформление. С введением обязательного ОСАГО, видеоконтроля за соблюдением правил дорожного движения, полуавтоматической отправкой штрафов, эта практика благополучно отошла в прошлое. Такое переоформление просто стало крайне невыгодным для продавцов. Поэтому сейчас генеральная доверенность на все полномочия по распоряжению автомобилем применяется по своему прямому назначению, когда владелец доверяет близкому лицу пользование или отчуждение машины со всеми остальными действиями, связанными с этим.

Генеральная доверенность

Генеральная доверенность является универсальным юридическим инструментом, который позволяет одному лицу (т.е. Доверителю) уполномочить другое лицо (т.е. Доверенное лицо) на совершение каких-либо юридически значимых действий от имени Доверителя.

По Генеральной доверенности (в отличие от разовой или специальной доверенности) доверенное лицо получает широкий объем полномочий для представительства интересов Доверителя по тем или иным вопросам. Проект настоящей Генеральной доверенности может быть использован в следующих ситуациях:

(1) для представительства интересов Доверителя перед государственными (муниципальными) органами, их территориальными управлениями и подразделениями; или

(2) для представительства интересов Доверителя перед банковскими (финансовыми) учреждениями; или

(3) для управления корпоративными правами (долям, акциями), принадлежащими Доверителю.

Для того, чтоб детальней ознакомиться с понятием «генеральная доверенность», а также ее отличием от разовой или специальной доверенности, предлагаем ознакомиться с отдельным юридическим гидом «Какая разница между генеральной и обычной доверенностью?».

Если Доверитель имеет намерение передать полномочия доверенному лицу по управлению недвижимым имуществом (к примеру, квартирой, домом, земельным участком), в таком случае нужно воспользоваться Генеральной доверенностью на управление недвижимым имуществом. Если же речь идет о передаче представителю полномочий по управлению транспортным средством, стоит воспользоваться шаблоном Генеральной доверенности на управление автомобилем.

На стороне Доверителя могут выступать юридические и физические лица, которые зарегистрированы на территории или являются гражданами Российской Федерации, индивидуальные предприниматели или иностранные граждане. Доверенным лицом может быть назначено как физическое, так и юридическое лицо

Обращаем внимание, что Доверитель может уполномочить одного или сразу нескольких лиц на представительство своих интересов

Как использовать документ

Для того, чтоб Генеральная доверенность имела юридическую силу, она должна быть в обязательном порядке подписана Доверителем и скреплена печатью (в случаях, когда на стороне Доверителя выступает юридическое лицо)

Обращаем внимание, что Генеральная доверенность от имени физического лица должна быть обязательно удостоверена нотариально

Генеральная доверенность может быть выдана на любой срок по выбору Доверителя. Если срок в Генеральной доверенности не указан, она продолжает действовать в течение 1 (одного) календарного года от даты ее заключения. Проект настоящей доверенности позволяет также предусмотреть возможность последующего передоверия своих отдельных полномочий третьим лицам.

Настоящая Генеральная доверенность может быть отменена (отозвана) Доверителем в любой момент.

С порядком составления Генеральной доверенности предлагаем детальней ознакомиться в тексте специального юридического гида «Что такое генеральная доверенность и как правильно ее составить?».

На данный момент на нашем сайте доступны следующие виды доверенностей для различных жизненных ситуаций: Доверенность для страховой компании, Доверенность в пенсионный фонд, Доверенность для представительства в деле о банкротстве, Доверенность на распоряжение корпоративными правами, Доверенность на участие в собрании кредиторов, Доверенность на недвижимость, Доверенность на заключение договора, Доверенность на распоряжение движимым имуществом и многие другие.

Применимое законодательство

Проект настоящей Генеральной доверенности подготовлен в соответствие с действующими нормами Главы 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах по мере того, как вы отвечаете на вопросы.

По завершению вы получите его в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.

Особенности документа

Любую доверенность можно оформить как на одно доверенное лицо, так и на нескольких. При этом сам документ может быть одноразовым, бессрочным или действовать ограниченный период времени. Также доверенность может включать в себя возможность подачи документов только в какую-то определенную организацию или же она может быть составлена без указания конкретного адресата. Самыми широкими полномочиями наделяют генеральные доверенности.

Бывает, что в доверенность вносится пункт о возможности ее передоверия. Однако руководители компаний не так часто прибегают к таким документам, поскольку это значительно расширяет диапазон возможностей представителя – любому директору проще и безопаснее написать одинаковые доверенности на разных людей, которых он знает лично.

Кроме того, если право передоверия доверенному лицу все же дается, то первоначальная доверенность должна быть в обязательном порядке заверена в нотариальной конторе, а представитель, перед тем как воспользоваться этой возможностью, обязан уведомить о своих планах доверителя.

Если уведомления не будет, то вся ответственность за действия нового представителя упадет на основное доверенное лицо.

К составлению доверенности следует относиться тщательно и продуманно, т.к. при незнании или игнорировании некоторых правил, она может быть признана недействительной.

Удостоверение генеральной доверенности

Генеральная доверенность от физических лиц должна быть нотариально удостоверена

Обратите внимание на выдачу доверенностей за пределами Российской Федерации. Уточните в любом консульском отделе или Посольстве России наличие или отсутствие требований по проставлению апостиля (требуется ли он для легализации генеральной доверенности на территории России)

Отзыв генеральной доверенности имеет свои особенности. В Гражданском кодексе содержится требование об уведомлении об отзыве доверенности не только того лица, которому выдана доверенность, но и третьих лиц. Установить их в случае выдаче генеральной доверенности фактически невозможно. Отменять нотариально удостоверенную генеральную доверенность необходимо у нотариуса. Нотариус поможет совершить необходимые действия, что в последствии сделает возможным оспорить действия лица, которому выдана генеральная доверенность, путем подачи иска о признании сделки недействительной.