Как быстро продать дом в деревне

Как правильно подготовить объявление?

Как выставить дом на продажу?

Для удачной и быстрой продажи дома не менее важно правильно составить объявление о его продаже. Для начала стоит определиться с местом размещения сведений о своем строении

Сегодня лучше делать это на популярных интернет сайтах, однако крупными печатными изданиями города тоже пренебрегать не стоит.

Объявление должно привлекать покупателей, вызывать у них желание увидеть описываемый объект. Важную роль играет заголовок объявления. Он должен отражать, что продается.

Сам текст должен быть кратким, но емким. Писать лучше по делу без лишних эпитетов, не несущих смысловой нагрузки. Для покупателя гораздо важнее информация о площади дома, его состоянии, наличии удобств, расположении, наличии инфраструктуры, чем слова «прекрасный» «чудесный» и «хороший».

Слишком детализировать информацию о доме не стоит, но можно указать на следующие моменты:

• продажа собственником без посредников;
• недавний ремонт;
• наличие всех коммуникаций и удобств;
• наличие территории с детской площадкой, баней, гаражом и т. д.;
• близость школ, садов, метро, центра, парков и т. д.

В объявлении должна присутствовать стандартная информация о площади, этажности, материале дома, наличии балкона, санузла, коммуникаций, цене, контактах продавца. Однако можно указать и на отличительные особенности своего дома.

Как продать дом полностью?

Продать дом целиком возможно в том случае, если все владельцы согласны на такую сделку. При наличии обоюдного согласия каждый собственник, по сути, будет продавать свою долю. Средства, полученные от продажи, распределяются с учетом размера долей. Для оформления сделки потребуются следующие документы:

• паспорта всех собственников;
• документы, подтверждающие права собственности на дом;
• договор купли-продажи;
• справка об отсутствии задолженности за ЖКУ;
• кадастровый паспорт недвижимости;
• справка из ФНС (об отсутствии налоговой задолженности);
• выписка из БТИ и техпаспорт.

Нужно обратить внимание, что под договором купли-продажи дома должны стоять подписи всех собственников. Если кто-то из владельцев дома не может присутствовать при оформлении сделки, допустимо оформить доверенность.

Подготовьте документы

Если в доме, который продается, готовы все документы – сделка состоится гораздо быстрее. Поэтому лучше позаботиться о сборе всех официальных бумаг еще до начала показов.

В частности у вас на руках должны быть такие документы:

• технический паспорт;
• подтверждение права собственности на недвижимость и земельный участок;
• справка об отсутствии зарегистрированных лиц;
• паспорта и идентификационные коды всех собственников;
• нотариально заверенное согласие супруга или супруги и прочие.

Особенности покупки дома без коммуникаций

Полный перечень необходимых документов всегда предоставит агент по недвижимости, с которым вы сотрудничаете, или нотариус в случае самостоятельной продажи.

Так, потратив с начала принятия решения о продаже дома немного времени на изучение конкурентов и сил на предпродажную подготовку, вы сможете рассчитывать на то, что дом будет продан максимально быстро.

Народные приметы о продаже квартиры

Суеверия, связанные с этим делом, направлены на создание благоприятной атмосферы, установление хороших отношений между покупателем и продавцом. Поэтому одна из примет советует перед подписанием договора устроить чаепитие с медом и домашней выпечкой. Считается, что после этого покупатель будет чувствовать себя в квартире уютно, а, значит, захочет ее приобрести. К тому же ему будет приятно иметь дело с доброжелательными хозяевами.

Чтобы продать квартиру благополучно, приметы советуют определить «своего» покупателя. В этом помогут следующие признаки:

1. Придирчивые и дотошные люди как раз и могут оказаться теми самыми клиентами. Не стоит сразу отказываться от общения с ними.
2. Это касается и покупателя, который тянет со сделкой. Хоть это раздражает, нужно набраться терпения, и тогда все пройдет удачно.
3. Если человек, зайдя в квартиру, садится по-хозяйски на диван или стул, он подсознательно чувствует, что будет хозяином дома.

Полезно помнить и про благоприятное время. Так, сделка будет выгодной на убывающую луну, а вот подписание договора при затмении принесет проблемы.

Дом в деревне в дар: трудности приобретения

Не так-то просто найти, кто владел участком несколько лет назад, а если хозяин умер, то нужно искать всех наследников, которые могут быть рассеяны по всему миру.

Однако есть закон в гражданском кодексе об изъятии земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением (ГК, Глава 17, Статья 284). Это значит, что участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок не используется в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

На деле, чтобы изъять землю, сельская администрация должна проделать ряд бюрократических процедур. И у сельской администрации есть причины отказать в данной процедуре. Например, местной власти нужно найти давних владельцев или наследников, а это не просто. Владельцы должны дать отказ, а этого может не случиться. Затем необходимо найти трёх свидетелей, которые докажут, что земля пустует более трёх лет. Переделка документов естественно – не бесплатная. Средства в бюджете – не космические. А покупатели бывают ненадёжными (сегодня – «да, хочу этот участок, переоформляйте», а через месяц – «простите, я передумал»). Последний пункт о человеческом факторе обычно и является самым критичным.

У этого дома хозяева неизвестны, его судьба — разрушение

Привлечение агентства

Если отсутствует время, нужно найти подходящее агентство. Выбор профессионального посредника – ответственный шаг. Лучшим выходом будет обращение в агентство недвижимости по рекомендации друзей или знакомых, которые уже пользовались данными услугами. Рекомендуется выбирать опытные, известные компании с хорошей репутацией.

При выборе агентства обязательно обратите внимание на следующие пункты:

• срок работы на рынке;
• наличие устава и регистрационных документов;
• сертификация;
• страхование;
• наличие своей базы покупателей.

Профессиональный специалист по недвижимости лично проверит документацию, поможет в оформлении сделки, сможет быстро и выгодно продать ваш дом. Сотрудничество должно быть взаимовыгодным, плодотворным и вызывать доверие.

Перечень необходимой документации:

1. документ, подтверждающий право на собственность;
2. свидетельство о государственной регистрации;
3. паспорта владельцев;
4. договор купли-продажи для совершения сделки;
5. справки из БТИ;
6. план строения и технический паспорт;
7. согласие супруга (если имущество является совместно нажитым);
8. справка из органов опеки и попечительства (если есть несовершеннолетний ребенок);
9. справки, подтверждающие отсутствие долга по коммунальным платежам.

Общение с покупателем рекомендуется предоставить специалисту. При личной беседе будьте дружелюбны, грамотно отвечайте на вопросы, постарайтесь произвести хорошее впечатление. Доверие покупателя всегда способствует быстрой и выгодной сделке по продаже дома.

Осторожно, аферисты!

Нелегальные посредники;

нечестный покупатель.

• Определите ложные агентства недвижимости не сложно — они предлагают контракт на свои собственные условия, проконсультируйтесь с опытным адвокатом. И тщательно изучите уставные документы. Только полностью убедился, что компания законна, дайте им ключи. В любом случае отказы от регистрации транзакций на основе вашей доверенности.
• Если вы возвращаетесь объявлением, некоторые покупатели с первой минуты предложат вам быструю и полезную продажу дома, но с определенными условиями. Например, некоторые покупатели могут предложить выплату небольшого процента цен на покупку до точки, где остальные должны быть в течение года. Если вы соответствуете этой схеме оплаты — обязательно введите весь график договора и выберите ответственность покупателя за задержку.

Владельцы были найдены, дом готов к новым арендаторам. Последний, но самый ответственный этап — завершение операции осталось. Продажа дома зарегистрирована в Росреастр. Вы и покупатель должны подписать договор в присутствии государственного чиновника.

Вы должны взять с собой:

Продавать дом самому или через агентство: как быстрее?

Количество агентств, которые предлагают риэлторские услуги, растет с каждым годом. Подобные компании помогают с продажей жилья, зарабатывая несколькими способами:

• проценты от предоставления услуг;
• разница с продажи от намеренного завышения стоимости жилья;
• дополнительные услуги.

Владельцы домов и квартир, желая быстро продать недвижимость, прибегают к услугам риэлторов. Но если внимательно прочесть контракт, сроки продажи будут размыты. Агентство не даст конкретного ответа, когда же будет продан дом.

В этом случае, лучше заняться продажей жилья самостоятельно. Это будет быстрее и выгоднее по ряду причин:

• Агентство не ищет напрямую покупателей, а скорее предоставляет информацию потенциальным покупателям в виде рекламы. Когда появится реальный покупатель, вам не ответят.
• Люди охотнее покупают жилье напрямую у владельца. Во-первых, это дешевле, во-вторых, не все доверяют агентствам.
• Экономия. Риэлторы не работают бесплатно, а их услуги стоят недешево. Причем комиссию они взимают с обеих сторон — с покупателя и с продавца.

Со всеми наценками риэлторов, стоимость жилья значительно возрастет. Придется ждать, пока появится покупатель, готовый заплатить значительно больше, чем рыночная стоимость дома.

Ритуалы

С 7 свечами

Быстро и выгодно продать квартиру поможет ритуал с использованием церковных свечей. Ночью, когда луна начнет убывать, нужно уединиться в спальне и зажечь 7 купленных в церкви свечей. Затем необходимо сделать замкнутый круг из зажженных свечей, сесть в середину и озвучить заклинание:

«Пускай стены дома и кров привлекают людей, продать этот дом я хочу поскорей. Чтобы как покупатель сюда заходил, купить его сразу хотел. Чтобы торги все в мою пользу были, денежки ко мне шли. Свечи церковные я подожгу, мне они и помогут. Как отплачут свечи, так земле их предам! Чтобы клиенту выгодно дом свой продать! Аминь».

Заклинание следует повторить 7 раз. Когда свечи догорят, необходимо собрать и завернуть в белую бумагу воск. Бумажный сверток рекомендуется закопать под ольхой, березой или елью, где не бывает людей.

На мытье пола

Согласно существующим приметам, чистая квартира – на быструю продажу. Любой предмет впитывает в себя энергетику человека. Чтобы очистить недвижимость, нужно тщательно вымыть полы во всех комнатах. Над тазом с грязной водой трижды зачитывают ведовской наговор. По завершении обряда воду нужно вылить на улице.

«Четыре угла, четыре стены, мой дом и мой домовой, отрекаюсь от вас, отказываюсь от вас. От замков, от дверей, от углов да от окон. Чтобы новый владелец скоро на порог пришел, покупку эту сделал, да принес с собой не серебряников, а золотом расплатился! Аминь».

На соль

Белая соль считается очень сильным энергетическим накопителем и манипулятором. Делать обряды с горстью белой соли – к успеху, притягиванию клиентов и совершению выгодных сделок.

Ритуал проводится в ночь на убывающую луну. «Покажите» горсть белой соли убывающему месяцу и произнесите следующие слова:

«Соль белая, соль чистая, соль соленая! Как на тебя свет месяца попадает, так чтобы и покупатели ко мне шли! Чтобы шли только богатые да имущие, чтобы несли деньги да не жалели! Как соль я эту просыплю, так и покупатель сразу ко мне придет. Аминь».

Магический текст повторите 7 раз и рассыпьте соль в комнатах выставленного на продажу дома. Если предметом торга выступает земля, рассыпьте соль по всему периметру участка.

Вареные ключи

Как быстро и выгодно продать недвижимость без участия риэлторов? Подобные вопросы часто можно услышать от владельцев квартир/домов, которые не хотят платить процентный взнос посредникам при продаже собственного имущества.

На помощь придет белая магия и заговор на вареные ключи. Посолите и вскипятите в кастрюле воду. Снимите с брелка ключи от квартиры и опустите их в кипящую воду. Проварите ключи несколько минут, читая один из вариантов магического заклинания:

«Ключ варю на передачу, жду хозяина в придачу. Бурлит вода-кипяток, лети ангел на восток, лети ангел на юг и запад, пусть хозяин будет богатым, пусть приходит к воротам, но дешево не отдам, пусть приходит – вопрос поладим, ангел дело нам уж наладил. Аминь».
«Как люди не могут жить без железного замка, без железного ключа, так и не могут они жить без (название объекта продажи). Как вы, люди, не можете быть без еды и воды, так и не сможете вы без (название объекта продажи). Аминь».

Повторите процедуру кипячения с каждым комплектом ключей. Появление покупателей и удачно заключенная сделка – дело времени.

С веником

Перед приходом потенциального покупателя следует провести в доме генеральную уборку. Сметая со стен и потолка паутину, а с пола – пыль, нужно повторить про себя слова заговора:

«Мету, подметаю, сор выметаю. Клиентов хоромы чистотой прельщают и уже не отпускает. Со мной согласились, мой домик купили. Срок на согласие три (или то количество суток, которое необходимо указать) дня и три ночи. Сделка совершается, руки пожимаются. Аминь».

Собранный мусор нельзя оставлять в доме. Пакет с мусором нужно вынести на улицу и сжечь в укромном месте.

С рисом

Удачную сделку на продажу квартиры или дома предвещает магический ритуал с рисом, солью и сахаром. Приготовьте по полстакана соли, сахара и риса. Смешайте все продукты в одной емкости и воткните сверху булавку. Прочитайте текст заклятия:

«Я, раб Божий (собственное имя), продаю свой дом не злым людям, а хорошим. Продаю его на счастье и достаток себе, чтобы приобрести на вырученные деньги то, что мне нужно. Мне нужно (назвать желаемую сумму денег). Аминь».

Спрячьте сыпучие продукты в шкаф, ни в коем случае не используйте их для приготовления пищи. Когда найдется покупатель и сделка состоится, помогите пятерым нуждающимся. Это будет плата за привлеченную удачу.

Особенности продажи недвижимости

Поиск покупателя на загородное жилье — достаточно трудоемкий и длительный процесс. Поэтому еще до начала активных действий продавец должен решить: будет ли он расходовать личное время и ресурсы либо воспользуется помощью профессионалов. Как быстро и удачно продать дом самостоятельно:

1. Учиться правильно составлять объявления. Только правильная подача информации позволит клиенту выделить предложение среди сотен других;
2. Искать удачные площадки для публикации объявления. Многочисленные сайты о недвижимости существенно различаются по посещаемости;
3. Изучать правила позиционирования предложения, выяснять порядок подготовки документации и безопасного оформления сделки;
4. На личном опыте узнавать, как правильно проводить презентации и преодолевать возражения потенциальных покупателей.

Если эти задачи окажутся непосильными для владельца дома, ему следует задуматься о привлечении опытных риелторов. Разумеется, услуги агентств и частных специалистов стоят недешево. Однако эти деньги хороший посредник отработает сполна, если будет:

• Составлять эффективные объявления и размещать их на посещаемых площадках, где быстро продать дом проще всего;
• Управлять потоком потенциальных клиентов, назначая им просмотры в удобное для владельцев жилья время;
• Заниматься подготовкой документов, избавляя продавца от необходимости бегать по инстанциям и стоять в очередях;
•  Указывать на некоторые неочевидные недостатки объекта недвижимости, устранение которых позволит поднять цену и ускорит продажу.

Способы быстрой продажи дома

Существует несколько методов реализации недвижимости, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки:

Способы продажи	Порядок действий
Самостоятельная (весь процесс сделки проводит собственник)	Подготовка жилья. Сбор пакета документов. Поиск покупателя. Составление и заключение договора. Передача дома, получение денег.
С помощью риелтора или агентства по недвижимости	Владелец жилья заключает договор с посредниками, которые решают все вопросы, помогающие быстро продать квартиру, коттедж.
Поиск покупателя	Оценка состояния, стоимости объекта. Подготовка документов, описание и фото дома. Поиск потенциальных покупателей на торговых площадках. Предложение купли-продажи коттеджа по своим условиям. Составление договора. Оплата, передача жилья, оформление частного домовладения на имя нового владельца.

Продажа с помощью риелтора

Способ подходит тем, у кого нет опыта реализации жилья, знаний и навыков, необходимых для безопасной сделки. Он имеет свои достоинства и недостатки:

Плюсы	Минусы
реальная оценка стоимости дома; оформление полного пакета документов; продвижение и реклама объекта; выгодная презентация жилища; страхование; безопасность сделки	высокая стоимость услуг; меньший спрос на жилье, предложенное агентствами; дополнительные расходы на подготовку, продажу дома; трудности поиска надежного агентства

Самостоятельная продажа

Если у собственника есть знания, понимание процесса, быстрая продажа дома возможна без услуг риелторов. У самостоятельной реализации свои достоинства и недостатки:

Плюсы	Минусы
исключение расходов на посредников; самостоятельное определение стоимости; возможность оговаривать детали с покупателем лично	риск неправильного оформления документов; неправильная оценка стоимости жилья; потеря оригиналов документов; продажа в рассрочку; ошибки при заключении сделки; невыгодные условия оплаты

Как продать дом быстро и выгодно: советы риэлтора

На скорую и безубыточную продажу элитной недвижимости рассчитывать не приходится. Дорогой дом – товар штучный, требующий долгого и настойчивого поиска подходящего владельца. Никакие советы насчёт того, как правильно подготовиться и быстренько провести сделку, намного процедуру не ускорят.

Быстрее продаются объекты недвижимости в среднем и низком ценовых сегментах, где заметно выше уровень спроса. Грамотно проведённая подготовка позволит выручить, сколько запланировано, и не слишком затянуть с подписанием договора купли-продажи.

Подготовка проводится одновременно по нескольким направлениям, чтобы добиться в сжатые сроки нужного результата

Важно:

Определиться с ценой. Требуется найти золотую середину между своими запросами и реальной рыночной ситуацией. Естественно, что вторая сторона будет стремиться, хотя бы из чисто спортивного интереса, сбить цену. Для этого всегда можно найти подходящие поводы. Поэтому нужно создать для себя определённый ценовой люфт. Это позволит продемонстрировать способность к сотрудничеству, выражающуюся в готовности снизить цену до справедливой. Отсутствие в рекламном объявлении указания стоимости объекта отобьёт многих потенциальных клиентов

Как и чрезмерное завышение в сочетании с крайней неуступчивостью в переговорах.
Уделить необходимое внимание предпродажной подготовке объекта. Маркетологи утверждают, что покупатель приходит к решению при осмотре в первые полминуты

Значит, нужно обеспечить ему изначально хотя бы 30 секунд исключительно позитивных впечатлений от увиденного. Начинать нужно с придомовой территории и косметического ремонта. В доме должно быть чисто и светло, количество вещей сведено к минимуму (ни личных вещей, ни домашних животных), инженерные коммуникации работают безукоризненно. При этом здание выглядит жилым и ухоженным.
Включить в предпродажную подготовку и наведение идеального порядка в пакете документации, необходимой для подписания договора купли-продажи. Справки, интересующие потенциальных контрагентов по сделке должны быть актуальными и подготовленными к незамедлительному предоставлению.
Информировать полно и объективно. Объявление должно содержать описание основных характеристик объекта с акцентом на преимуществах, получаемых потенциальным собственником. Фотогалерея наполняется общими планами, а не изображением мелких деталей, дающими объёмное представление о внутреннем пространстве и особенностях устройства. Удачным ходом считается предоставление видеоэкскурсии. Показывая дом, нужно быстро реагировать, отвечая на вопросы по поводу возможной перепланировки.
Провести рекламную кампанию. Наибольшая эффективность достигается при одновременном задействовании всех доступных средств. Наряду с размещением объявлений в печатных изданиях, на специализированных интернет-ресурсах, через агентства недвижимости не нужно отказываться от немалых возможностей сарафанного радио. При немалом количестве родственников и друзей, коллег и знакомых информация может неожиданно быстро достигнуть ушей заинтересованных лиц.
Подготовиться к тому, что показывать продаваемое жильё придётся не один раз и тогда, когда это удобно желающим его осмотреть. Указав телефон для связи, стараться не пропускать звонков. Перезванивать, уточнять и согласовывать взаимоприемлемое время осмотра. Возможно придётся попросить о помощи кого-то, кто проведёт показ, когда у вас не будет такой возможности.

Сложности в продаже недвижимого имущества в селе и методы их решения

Сегодня все больше селян стараются покинуть деревню и переехать в город. Многие жители многоквартирных домов стремятся покупать дачи, расположенные недалеко от города. Поэтому реализация недвижимого имущества в сельской местности имеет определенные сложности. Вопрос, как быстро продать дом в деревне, является достаточно актуальным. Нужно следовать стандартному алгоритму действий.

Также рекомендуется придерживаться таких советов:

• если продается старый непримечательный дом, то при составлении объявления нужно делать акцент на хорошей экологии, условиях для отдыха, возможностях для пожилых людей и детей, простоте подключения коммуникаций, инженерных сетей. Если рядом есть река, обязательно нужно это указать в объявлении;
• если продается элитная недвижимость, тогда стоит выделять качество, оригинальное оформление постройки, наличие забора, бассейна, детской площадки и прочих удобств.

Сегодня частные дома обычно приобретают в личную собственность:

1. люди, решившие заняться фермерством;
2. молодые специалисты, которые направлены на работу в деревню;
3. граждане старше 50 лет.

Мнение эксперта
Ирина Васильева
Эксперт по гражданскому праву

Выставлять дом на продажу лучше осенью. В это время наблюдается повышение спроса. Это объясняется тем, что люди возвращаются с отпусков и стремятся к обустройству, покупке жилья до наступления холодов.

Что влияет на стоимость?

Обычный покупатель ориентируется на среднюю стоимость на рынке. С одной стороны, он не хочет переплачивать, с другой — опасается слишком заманчивых цен, предполагая, что за ними стоят разные проблемы с недвижимостью, например, отсутствие документов, обременение.

Устанавливая цену на свое недвижимое имущество, нужно ориентироваться на аналогичные предложения на рынке, не забывая о факторах, непосредственно влияющих на ценообразование.

Юридическая чистота

Этот фактор подразумевает наличие всех документов установленного образца, подтверждающих ваше право распоряжаться недвижимостью. Также он предполагает, что дом не состоит в залоге у банка, не значится под арестом, права на него не будут оспаривать третьи лица. Имеет значение и то, есть ли обременение в виде ипотеки или аренды.

Район проживания

Оценивая свое имущество, стоит принимать в расчет и достаток соседей. Если вас окружают небедные дома, значит и ваш кров заслуживает высокой оценки.

Имеют значение: близость от трассы, в начале или в конце улицы находится дом, размер двора, в котором он построен, местный пейзаж, особенности ландшафта.

Техническое состояние дома

Здесь во внимание принимается год постройки, внешнее и внутреннее состояние строения, наличие и исправность коммуникационных систем, форма участка, наличие дополнительных зданий во дворе (хозпостройки, времянки)

Инфраструктура

На стоимость недвижимого имущества влияет его расположение относительно объектов инфраструктуры. Речь о магазинах, торговых центрах, остановках общественного транспорта, станциях метро, школах, детских дошкольных учреждениях

Немаловажно наличие хороших подъездных путей

Готовность к сделке

Это фактор означает, что объект готов к заключению сделки уже сегодня. В нем никто не прописан и (в идеале) никто не проживает. Здание прямо сейчас готово к въезду новых хозяев.

Готовность к сделке касается не только строения, но и его документации. Она должна быть в полном порядке, чтобы в процессе купли/продажи не возникло заминок и проблем.

Первый шаг – цена вопроса

Прежде всего, владелец должен определиться с ценой перед продажей дома. Просто «снимать с потолка» — не лучшая идея. Каждый дом — личность. И чтобы присвоить ему правильное значение, нужно учесть все нюансы.

Определить размер цены можно двумя способами:

• Профессиональные оценщики;
• Возможности Интернета.

Первый вариант имеет очевидные преимущества — специалист по строительству сможет внимательно изучить конструкцию и назначить подходящую цену с учетом всех факторов — от площади и улицы до даты последнего ремонта кровли. Минус — такое лечение недешево.

Несколько интернет-ресурсов, которые размещают на своих сайтах объявления о продаже зданий, предлагая удаленную оценку собственности. Просто введите несколько параметров, и мы получим приблизительную стоимость. Плюсы — Это быстро и бесплатно. Минусы — это очень неточный результат.

Не врите откровенно покупателю

Часто в попытке продать дом хозяева приукрашают реальную картину, рассказывая о достоинствах, которых реально нет. Этого делать не стоит, поскольку при показе человек всё равно сам всё увидит.

Как говорит управляющий директор брокерского департамента «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Александр Москатов, в объявлениях «убитый» дом часто значится как «старая дача, исторический дом», и цену за него просят соответствующую, но потом оказывается, что это старый щитовой дом площадью в 20 «квадратов», который нужно сносить. А нужно сразу указывать, что это участок с коммуникациями, добавляя, что на нем есть старое ветхое здание под снос, поясняет эксперт.

Заключение

Владельцы жилья часто боятся ошибиться: в зависимости от того, насколько удачно выбран момент, сделка может принести как дополнительную прибыль, так и убыток в сотни тысяч рублей. Например, в вопросе о том, стоит ли продавать квартиру в 2021 году сейчас, или подождать, мнения экспертов сходятся: размещать объявления нужно, только если деньги нужны срочно или есть возможность тут же вложить средства в другой объект. Спад на рынке частных домов выражен более интенсивно, вследствие чего нетерпеливый продавец может потерять до 15% стоимости недвижимости. Очевидно, в такой ситуации разумнее подождать два-три года, пока цены опять не начнут расти.