Как зарегистрировать кфх в 3 шага + примеры

Фермерские хозяйства в системе экономики

Крестьянско-фермерское хозяйство (обычно его называют КФХ) – коммерческая структура малого формата, специализирующая преимущественно в области производства, переработки и реализации сельскохозяйственной продукции. Одним из основных условий, на основании которых КФХ может официально считаться таковым, является 70-процентная доля прибыли, получаемая от продажи продукции, произведенной собственными усилиями компании.

Фермерское хозяйство может иметь различные направления: специализироваться на выращивании сельскохозяйственных культур, выращивании и продаже грибов, животных и изготовлении производной продукции – мяса, молока, шерсти и т.д, а также улов водных ресурсов и продажа продукции рыболовства.

Фактически перечень документов, необходимый для учреждения крестьянско-фермерского хозяйства, не будет иметь существенных отличий в сравнении с частными предприятиями других типов. Одной из важных особенностей организаций, работающих в сфере сельского хозяйства, будет упрощенный формат ведения документации и более лояльная налоговая отчетность.

Такие льготные условия связаны прежде всего с государственной политикой России в отношении фермеров. Так, государственная программа по развитию сельского хозяйства, утвержденная специальным постановлением, устанавливает сельское хозяйство как одно из приоритетных направлений в современной экономике страны. Благодаря этому фермерам, чья деятельность рассматривается как перспективная для отрасли, могут получать дополнительную помощь, в том числе гранты и субсидии.

Правила основания и функционирования фермерских хозяйств определяет Федеральный закон №74 (https://www.rg.ru/2017/04/19/izm-koap-dok.html). В нем устанавливаются правовые положения относительно основания КФХ, особенности распределения имущества, нормы и требования, касающиеся участников предприятия и ответственности, которую несет каждый из них, а также правила относительно прекращения деятельности предприятия такого типа.

Учреждение КФХ дополнительные особенности

В современной экономической системе России фермерство получает достаточную поддержку, в том числе материального характера. Для этой цели разработаны специальные гранты и субсидии, которые могут получать как начинающие предприниматели, так и владельцы действующих КФХ с целью развития и модернизации хозяйства. Помимо материальной помощи, фермеры могут рассчитывать на определенные налоговые льготы, в том числе снижение налоговой ставки или налоговые каникулы. Чтобы доказать местным органам необходимость подобного государственного участия, помимо стандартных учредительных документов начинающий фермер должен выполнить некоторые дополнительные требования.

Чтобы начинающий фермер мог рассчитывать на государственное содействие своему бизнесу, ему необходимо предварительно выяснить особенности выбранной отрасли и определить, какие направления сельского хозяйства на сегодняшний день наиболее востребованы

Эти сведения важно выяснить еще до сбора и подачи учредительных документов в налоговый орган

Планируя открытие фермерского хозяйства, начинающий предприниматель должен учитывать региональные особенности, которые могут существенно отличаться друг от друга. Так, в Москве и области затраты на основание предприятия, как правило, бывают выше в сравнении с более отдаленными регионами.

В целом, согласно практике многих современных фермеров, учреждение фермерского хозяйства и подготовка учредительных документов для официального оформления предприятия в статусе КФХ существенно не отличается от создания любого другого субъекта бизнеса. В зависимости от масштаба и стратегии будущего бизнеса открыть фермерское хозяйство можно в формате ИП или юридического лица, заранее подготовив необходимый пакет документов и выполнив все существующие требования.

Письмо Федеральной налоговой службы от 18 февраля 2021 г. № КВ-4-14/2057@ О ведении учета крестьянских (фермерских) хозяйств без образования юридического лица

25 февраля 2021

Федеральная налоговая служба, рассмотрев обращение, сообщает следующее.

Правовые основы для осуществления производственной или иной хозяйственной деятельности в области сельского хозяйства содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В силу пункта 5 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане вправе заниматься вышеуказанной предпринимательской деятельностью без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключённого в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

Кроме того, в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 861 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, ведущие совместную деятельность в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (статья 23), вправе создать юридическое лицо — крестьянское (фермерское) хозяйство.

Вышеприведённые нормы введены Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность регистрации юридического лица (в том числе в форме крестьянского (фермерского) хозяйства) либо без образования юридического лица (индивидуального предпринимателя).

В целях государственной регистрации указанных субъектов предпринимательской деятельности ФНС России издан приказ от 31.08.2020 N ЕД-7-14/617@ об утверждении форм заявлений, в который специальная форма заявления о регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства без образования юридического лица не включена, поскольку порядок государственной регистрации таких хозяйств действующим законодательством Российской Федерации не установлен.

Вместе с тем при отсутствии механизма ведения учёта крестьянских (фермерских) хозяйств без образования юридического лица и в целях необходимости идентификации указанных фермерских хозяйств совместно с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации прорабатывается вопрос возможности отражения в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей сведений о том, что индивидуальный предприниматель является главой крестьянского (фермерского) хозяйства.

Что нужно иметь для начала

Чтобы создать действенный бизнес-план фермерского хозяйства, следует определить предпочтительное направление развития. Наиболее популярными являются:

• содержание животных, птиц, рыбы с целью получения широкого спектра продуктов производства;
• выращивание зелени, ягод, грибов, фруктов или овощей;
• пчеловодство.

Приведенный список может быть продолжен. Многие фермы вырастают из имеющегося у предпринимателя хозяйства. Для такого фермерского хозяйства бизнес-план будет несколько отличаться, если сравнивать со стратегией для предприятия, создаваемого с нуля. К примеру, исключается статья стартовых, то есть нужных для начала инвестиций, направляемых на обустройство. Также не будет расходов на аренду/покупку земельных угодий, приспособленных для того, чтобы выращивать различные культуры или выпасать домашний скот, запасать корма на зимний период.

Без стартового капитала открытие фермы не представляется возможным. Недостающую сумму всегда можно перекрыть за счет заемных средств. Чтобы получить кредит, фермерское хозяйство бизнес-план должно представить в банки или кредитные учреждения, которые имеют специализированные программы по работе с сельскохозяйственными организациями, а также опытных специалистов, которые хорошо разбираются в стратегиях этого вида предпринимательской деятельности. Важным акцентом бизнес-плана должна быть прозрачность рассчитанных в нем финансовых потоков.

Важные документы

КФХ – форма индивидуального предпринимательства. Госпошлина за его регистрацию в 2018 году составляет 800 рублей.

Чтобы предприниматель имел право реализовывать свою продукцию на рынках и в других торговых точках, ему потребуется получить:

• справку от ветеринарного врача (для ферм, специализирующихся на разведении птиц и животных);
• заключение СЭС;
• сертификаты на соответствие продукции стандартам качества.

Персонал

В зависимости от величины фермерского хозяйства ему могут потребоваться наемные работники. Кроме того, КФХ должно иметь в своем штате ветеринара/агронома (это определяется профилем деятельности) и бухгалтера. Ими могут быть члены семьи или приглашенные специалисты, работающие на неполную ставку.

Стартовый капитал

Как уже упоминалось, размер затрат на создание КФХ определяется тем, какими были первоначальные условия.

Создаваемое с нуля фермерское хозяйство бизнес-план будет иметь более затратный: размер стартового капитала будет определяться выбранным направлением бизнеса и, соответственно, стоимостью аренды/покупки участка, расходами на приобретение животных/растений. В среднем сумма стартовых затрат достигает 5-6 млн рублей.

Когда вкладываемые средства вернутся, также во многом определяется специализацией: свиноводство позволит сделать это за 4-5 лет, разведение птиц даст первую прибыль уже спустя 8 месяцев.

Как правильно выбирать землю

Чтобы приобретение и содержание земельного надела не нанесло удар по будущей доходности, следует принимать во внимание такие важные нюансы:

• оптимальное размещение участка – вблизи крупных городов;
• налаженность и качество транспортного сообщения;
• экологическая обстановка.

Дополнительный способ снизить расходы и, соответственно, сохранить конкурентное преимущество – купить фермерский бизнес, который уже существует.

Правовые особенности КФХ

Существует специальный федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ, в котором указан порядок регистрации фермерского хозяйства и его дальнейшей деятельности. Однако, если сравнить это нормативный акт с законом «Об ООО», то окажется, что многие вопросы деятельности КФХ рассмотрены очень поверхностно.

Распоряжение имуществом, его раздел, выплата компенсации, права и обязанности членов хозяйства должны быть прописаны в соглашении, к составлению которого закон не предъявляет никаких требований. Возможно, законодатели исходили из того, что в крестьянско-фермерское хозяйство объединяются близкие люди, поэтому нет необходимости жестко регулировать их взаимодействие между собой.

Порядок регистрации КФХ мало чем отличается от регистрации индивидуального предпринимателя, причём, закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации» вообще не упоминает об этой организационно-правовой форме.

Из закона № 74-ФЗ однозначно понятно, что крестьянско-фермерское хозяйство не является юридическим лицом, хотя и может состоять из нескольких членов. Индивидуальным предпринимателем КФХ тоже не признаётся, но сведения о нём вносятся в реестр ЕГРИП по имени главы хозяйства.

Несмотря на то, что законодательной чёткости в определении крестьянско-фермерское хозяйства нет, в России его регистрируют достаточно часто. По состоянию на 1 марта 2017 года в ЕГРИП числилось 150 634 КФХ, из них в 2016 году зарегистрировано 25 845 субъектов.

Какие правовые особенности КФХ можно назвать ключевыми? Их довольно много:

• основная деятельность фермерского хозяйства должна быть связана с производством, переработкой, реализацией сельхозпродукции;
• крестьянско-фермерское хозяйство не является юридическим лицом или ИП, но после регистрации КФХ его глава получает статус индивидуального предпринимателя;
• главу крестьянского хозяйства можно сменить, если он добровольно отказался от своих обязанностей или не может выполнять их в течение более чем полугода;
• смена главы КФХ не прекращает его членства в хозяйстве;
• членами крестьянско-фермерского хозяйства могут быть только физические лица, состоящие в родстве или отношениях свойства (родственники супруга главы КФХ, с которыми у него нет кровного родства: тесть, тёща, свёкор, свекровь, зять, золовка и др.);
• допускается также приём в члены КФХ не более пяти лиц, которые не связаны родством с главой хозяйства;
• члены КФХ действуют на основании соглашения, в котором прописаны все ключевые вопросы деятельности;
• имущество, продукция и доходы фермерского хозяйства принадлежат всем его членам на праве совместной собственности, но по соглашению могут быть разделены на доли;
• сделки от имени КФХ заключает его глава;
• фермерское хозяйство отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом;
• член КФХ может выйти из него, но продолжает нести субсидиарную ответственность по обязательствам хозяйства в течение двух лет после выхода;
• в случае выхода из крестьянско-фермерского хозяйства земельные участки и орудия производства не выделяются, но бывшему участнику выплачивают денежную компенсацию, пропорциональную его доле в общей собственности.

По своей правовой природе (наличие нескольких членов, действующих по соглашению и имеющих доли в совместном имуществе) фермерское хозяйство похоже на юридическое лицо, но полная имущественная ответственность по обязательствам сближает его с ИП.

В целом, если вы хотите начать бизнес в аграрной сфере, то регистрация крестьянского фермерского хозяйства необязательна. С таким же успехом можно открыть ООО или ИП, которые будут работать на специальном налоговом режиме ЕСХН.

Пожалуй, основной причиной популярности регистрации КФХ в России можно назвать специальные программы господдержки, многие из которых спонсируют именно крестьянские хозяйства, а не ИП или организацию. Если вас привлекла одна из таких госпрограмм поддержки начинающих фермеров, мы расскажем, как зарегистрировать фермерское хозяйство в налоговой инспекции.

Что такое КФХ

КФХ – крестьянское (фермерское) хозяйство – это группа лиц, имеющих друг с другом родственную связь. Это дает им возможность совместно реализовывать сельскохозяйственную деятельность. Учредителем КФХ считается одно физическое лицо, остальные состоят в договорных отношениях, однако все они имеют равные права.

Преимущества КФХ

В числе сильных сторон такой формы организации бизнеса:

• наличие льгот при регистрации и начислении налогов;
• наличие государственных программ поддержки бизнеса;
• широкий выбор видов деятельности: садоводство, цветоводство, виноградарство, животноводство, птицеводство, пчеловодство и другие;
• хороший вариант для семейного бизнеса.

Недостатки КФХ

К уязвимым моментам относятся:

• значительные затраты на создание бизнеса (земля и спецтехника);
• отсутствие возможности отложить исполнение своих обязанностей на некоторое время;
• вероятность того, что дело не сразу принесет доход;
• не всегда есть возможность продать продукцию по выгодной цене;
• успех бизнеса зависит еще и от природных факторов.

Налогообложение КФХ при ОСНО

Если КФХ выбирает для своей деятельности общую систему налогообложения, то глава КФХ должен будет самостоятельно исчислять и уплачивать НДФЛ, а также представлять декларацию по форме 3-НДФЛ. Налоговая ставка установлена в размере 13%.

При исчислении налоговой базы в части расходов глава КФХ вправе использовать профессиональные вычеты.

Расходы в таком случае будут определены в порядке гл. 25 НК РФ либо может быть предоставлен фиксированный вычет в размере 20% общей суммы доходов, полученной от предпринимательской деятельности.

При этом освобождены от уплаты НДФЛ с доходов членов КФХ, которые они получают в этом хозяйстве от производства и реализации сельскохозяйственной продукции, ее переработки и реализации, в течение пяти лет считая с года регистрации указанного хозяйства.

Формат уплаты социальных отчислений тоже удобен для фермера, выбравшего любую систему налогообложения. Он фиксирован:

Формат уплаты социальных отчислений тоже удобен для фермера, выбравшего режим единого сельхозналога. Он фиксирован: 

• в 2019 году составляет 36 238 руб (29 354 – на пенсионное страхование; 6 884 – на медицинское страхование) при доходе хозяйства не более 300 тыс. руб.
• в 2020 году размер фиксированных страховых взносов составляет 40 874 рублей (32 448 рублей – на пенсионное страхование; 8 426 рублей – на медицинское страхование) при доходе хозяйства не более 300 тыс. руб.

в 2021 году размеры фиксированных взносов остались без повышения, на уровне 2020 года:

• на пенсионное страхование 32 448 рубля;
• на медицинское страхование 8 426 рублей.

Если прибыль выше 300 тысяч, то придется заплатить (именно с суммы превышения) еще и дополнительный налог в 1 процент. Выплаты можно осуществлять поквартально, либо ежемесячно.

На главу КФХ (не имеющего членов КФХ) распространяется право на освобождение от уплаты страховых взносов в фиксированном размере при представлении им в налоговый орган по месту учета заявления об освобождении от уплаты страховых взносов и подтверждающих документов.

Что касается наемных работников, не являющихся членами КФХ, то взносы за них необходимо перечислять каждый месяц, они составляют 34 % от заработной платы + взносы на травматизм, тариф которых устанавливается по основному виду деятельности.

За каждого из членов КФХ в 2021 году необходимо уплачивать фиксированный размер страховых взносов в размере 40 874 рублей в год.

Взносы на социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством платить не нужно. Но для членов КФХ и наемных работников в КФХ предусмотрено добровольное страхование. Для этого необходимо зарегистрироваться в ФСС.

Размер добровольных взносов на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством рассчитывается по формуле:

• Количество членов КФХ и наемных работников х МРОТ 2021 года х 12 месяцев х тариф страховых взносов.
• Размер добровольных взносов в 2021 году составит 4451,62 руб. на одного человека. Уплачивая взносы в ФСС, члены КФХ и наемные работники КФХ смогут претендовать на пособие по временной нетрудоспособности (больничные) и пособия по беременности и родам.

Что такое КФХ

КФХ — это крестьянское (фермерское) хозяйство. Такой тип предпринимательской деятельности основан на ведении аграрного дела одним или целым рядом граждан. Проживающим в селе эта форма дает определенные преимущества. Регламентирует работу хозяйства одноименный ФЗ от 11.06.2003 г. 

Преимущества

Если рассуждать о положительных сторонах подобного типа вида предпринимательства, то можно выделить следующие:

• обычная госрегистрация;
• льготы по налогам;
• господдержка.

Помимо этого, КФХ зачастую является семейным делом, что само по себе можно считать важным преимуществом. 

Недостатки 

Как и у всякого иного типа деятельности, у КФХ существуют негативные стороны. Это ограниченная численность персонала, когда надо нанимать сторонних работников. Для найма допускается привлекать не более пяти граждан, которые не являются родственниками или как-то связанными с руководителем агрохозяйства. Среди других отрицательных моментов можно выделить следующие:

• риски получения неурожая из-за климатических условий;
• повышенная капиталоемкость: земельные наделы и аграрная техника стоят дорого;
• сезонность: определенный период, как правило, полгода — год, а в садоводстве/животноводстве и несколько лет, пока не вызреет урожай или не подрастет скот, такая деятельность вовсе не приносит дохода;
• трудности с рынками сбыта.

Естественно, если правильно подобрать тип предпринимательства, то можно значительно уменьшить риски и увеличить прибыльность. Ведь на селе можно не только выращивать и собирать зерно или разводить скот.

Запрещает ли закон возводить строения на территориях подсобных хозяйств

В федеральном законе о личных подсобных хозяйствах прописано право владельцев участков использовать приусадебную землю не только для сельского хозяйства, но и для возведения жилого дома (и строений хозяйственного назначения).

Строить дом можно без изменения категории участка, следовательно не нужно согласовывать с органами власти перевод земли из категории ЛПХ в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). При возведении дома нужно соблюсти все строительные нормы и требования безопасности.

Важным условием строительства является следующее. Возведение дома будет законным, только если участок находится внутри какого-либо населённого пункта. Если же земля выделена за пределами поселения, к примеру, в поле, дом строить нельзя.

Как зарегистрировать дом на участке ЛПХ? Прежде чем начать строительство дома, нужно получить соответствующее разрешение. Заявление с просьбой разрешить строительство удобнее всего подать в многофункциональном центре. К нему нужно приложить документы, подтверждающая имущественные права, схему размещения участка, схематичный план размещения будущего строения. К работам можно приступать после получения положительного решения со стороны муниципальных органов власти.

После завершения строительных работ придётся снова написать заявление — о разрешении на ввод дома в эксплуатацию. Профессиональная комиссия осмотрит участок, новое здание и, при условии что все нормы соблюдены, выдаст разрешение.

Завершающим шагом станет регистрация права собственности на новый дом. Этим занимается Росреестр, но подавать документы можно также через многофункциональный центр. Для этого необходимо:

• заявление;
• разрешение на ввод дома в эксплуатацию;
• подтверждение имущественных прав на участок;
• техническая документация и квитанция об уплате пошлины.

Кроме жилого дома на участке можно совершенно законно строить банные комплексы, теплицы и парники, колодцы, погреба и склады и любые другие помещения для бытовых и хозяйственных нужд.

2. Имущество КФХ: состав и порядок владения, пользования, распоряжения

В состав имущества КФХ могут входить:

• земельный участок (предоставленный в собственность хозяйству или приобретенный им на законных основаниях);
• хозяйственные и иные постройки;
• мелиоративные и другие сооружения;
• продуктивный и рабочий скот, птица;
• сельскохозяйственные и иные техника и оборудование;
• транспортные средства, инвентарь и другое имущество.

Перечень объектов, входящих в состав имущества КФХ, порядок формирования имущества КФХ устанавливаются членами КФХ по взаимному согласию.

Приведенный перечень имущества КФХ не является исчерпывающим, поэтому в состав имущества хозяйства могут входить также иные виды имущества, приобретенные для хозяйства на общие средства его членов, и необходимые для осуществления деятельности КФХ.

Личное имущество членов КФХ, не переданное в качестве вклада в состав имущества КФХ при его создании (или при вступлении в члены КФХ после его создания), например, жилой дом, — в состав имущества КФХ не входит.

Закон не требует, чтобы перечень объектов, входящих в состав имущества КФХ, был установлен именно в соглашении о создании хозяйства. Поскольку имущество хозяйства — категория не статичная, а подверженная изменениям (состав и количество соответствующих объектов могут изменяться), то рекомендуем утверждать такой перечень в виде отдельного документа (иначе в соглашение о создании хозяйства придется постоянно вносить изменения).

Так кому же принадлежит имущество крестьянского фермерского хозяйства?

Правовой режим общей собственности членов КФХ распространяется на все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие КФХ, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Члены КФХ могут своим соглашением изменить правовой режим принадлежащего им общего имущества, установив долевую собственность и определив доли в таком имуществе.

Такие доли членов хозяйства могут быть равными или различными в зависимости от стоимости переданного фермерскому хозяйству имущества, личного трудового или иного вклада каждого члена хозяйства и других критериев.

Члены КФХ сообща владеют и пользуются имуществом КФХ. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом КФХ определяется соглашением, заключенным между членами КФХ.

В законе нет четкого разделения между правом на имущество КФХ-юридического лица и КФХ-без образования юридического лица. Однако в обоих случаях формулировки закона позволяют рассматривать именно КФХ как объединение граждан, обладающее правом на имущество (землю и основные средства производства), отличное от права собственности каждого гражданина в отдельности.

• какие объекты, входящие в состав имущества КФХ, могут отчуждаться, передаваться в аренду, залог;
• какие условия договоров (цена и др.), заключаемых в процессе деятельности КФХ, требуют согласия членов хозяйства;
• какие сделки вправе совершать глава фермерского хозяйства без согласия остальных членов этого хозяйства.

Соблюдение интересов хозяйства при распоряжении его имуществом является критерием правомерности действий главы фермерского хозяйства.

По сделкам, совершенным главой в интересах КФХ, отвечает КФХ своим имуществом.

Преимущества и недостатки

Фермерство среди других видов предпринимательской деятельности занимает одну из лидирующих позиций. Специалисты утверждают, что у него есть положительные перспективы, которые определяются все растущей увлеченностью здоровым питанием, – стремление употреблять в пищу исключительно натуральные продукты создает на них особенно высокий спрос.

К недостаткам рассматриваемого вида предпринимательства можно отнести риски, которые должны быть включены в бизнес-план фермы. Они сопряжены с содержанием хозяйства:

• деятельность имеет сезонный характер;
• спрос на продукцию может быть неустойчивым или отсутствовать вовсе;
• высокий уровень конкуренции;
• зависимость от доходов людей, являющихся потенциальными потребителями;
• рост цен на материалы, сырье, их доставку;
• увеличение арендной платы за пользование крупной сельскохозяйственной техникой.

Учет рисков при планировании позволяет свести их влияние на прибыльность к минимуму.

Какая из форм правления лучше

Для разъяснения темы, что лучше: КФХ или ЛПХ, следует не только сопоставить плюсы и минусы каждой формы ведения сельскохозяйственной деятельности,но и хорошо проанализировать отличия КФХ от ЛПХ.

В таблице №1 приведен сравнительный анализ:

Исходя из этих сравнений, получается, что в вопросе о том, какую форму выбрать ЛПХ или КФХ, побеждает крестьянско-фермерское хозяйство. Ведь по форме правления, а также количеству привилегий (возможность наемного труда, расширения территориальных границ и т. д.), эта форма сельскохозяйственного правления заметно превосходит ЛПХ. Однако такая оценка строго субъективная и вполне может отличаться от оценки других источников и экспертных мнений.

Выводы

Перечислим по пунктам:

1. действующий классификатор ВРИ земельных участков имеет 13 кодов с расширенным подробным описанием содержания каждого подпункта;
2. он не отменяет деление на основные, вспомогательные и условно разрешенные виды, а делает его более легким;
3. по нему можно выяснить, какие виды участков подходят для частного строительства, ведения сельского хозяйства и предпринимательства;
4. С 2020 года по публичной кадастровой карте можно будет узнать ВРИ участка в соответствии классификатором;
5. Тем не менее, в документе остаются вопросы, требующие пересмотра, и задачи, требующие решения.

Любая деятельность на земле четко определяется градостроительными документами.

Подобный контроль нужен, чтобы город развивался, был удобным и комфортным для жизни и для работы.

Введение классификатора ВРИ ЗУ структурировало и собрало воедино порядок назначения видов использования для земельных участков, отбросило двусмысленность и нечеткость формулировок.

Это облегчило задачи и для профессионалов (градостроителей, юристов, государственных служащих), и для людей, занимающихся строительством, предпринимательством, ведением дачного хозяйства и огородничества.