Договор подряда. работа по договору подряда

УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Подрядчик обязуется: 2.1.1.выполнять работы, предусмотренные пунктом 1.1. настоящего договора, в сроки согласованные сторонами, а также в соответствии с требованиями, предъявляемыми Заказчиком к качеству выполняемых работ; 2.1.2. обеспечить своевременное устранение недостатков в выполняемой работе, выявленных Заказчиком; 2.1.3. обеспечить сохранность и бережное использование передаваемого Заказчиком оборудования, иного имущества и материальных ценностей, необходимых для выполнения работ по настоящему договору; 2.1.4. не разглашать третьим лицам результаты, полученные в ходе выполнения работ для Заказчика, принимать необходимые меры для охраны информации, предоставленной Заказчиком или ставшей известной Подрядчику в связи с исполнением настоящего договора; 2.1.5. в случае выполнения работ по месту работы, предоставленному Заказчиком с использованием оборудования, предоставленного Заказчиком соблюдать соответствующие инструкции, правила и другие локальные акты Заказчика, устанавливающие требования к безопасным условиям проведения работ; 2.1.6. не передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам; 2.1.7. выполнять указания Заказчика, касающиеся характера и содержания работ; 2.1.8. использовать при выполнении работ в случаях, установленных Заказчиком или требованиями законодательства, средства индивидуальной защиты. 2.2. Заказчик обязуется: 2.2.1. предоставить Подрядчику при необходимости место для выполнения работ, специальное оборудование, соответствующее правилам охраны труда и технике безопасности; 2.2.2. надлежащим образом и в установленные настоящим договором сроки оплачивать выполненные Подрядчиком по настоящему Договору работы; 2.2.3. обеспечивать уплату за Подрядчика обязательных страховых взносов на государственное социальное страхование в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты; 2.2.4. в случае предоставления Подрядчику места для выполнения работы по настоящему договору, в том числе с предоставлением специального оборудования, обеспечить подготовку (обучение), инструктаж и проверку знаний Подрядчика по вопросам безопасных условий выполнения работ по настоящему договору либо требовать документы, подтверждающие прохождение Подрядчиком подготовки (обучения), инструктажа, повышения квалификации по вопросам безопасных условий выполнения работ; 2.2.5. не допускать (отстранять) к выполнению работ в соответствующий день Подрядчика, появившегося к месту выполнения работы, предоставленному Заказчиком, в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, а также в состоянии, связанном с болезнью, препятствующем выполнению работ по настоящему договору; 2.2.6. обеспечивать беспрепятственный допуск представителей государственных органов и иных организаций, в компетенцию которых входит осуществление проверок и контроля за соблюдением законодательства, в т.ч. проверок условий выполнения по настоящему Договору работ, а также предоставлять информацию, необходимую для проведения контрольных мероприятий; 2.2.7. расследовать либо принимать участие в расследовании несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в порядке, определенном законодательством. 2.3. Заказчик вправе: 2.3.1. проверять качество выполняемых Подрядчиком работ, а также давать указания по ходу выполнения работ, касающиеся характера и содержания работ по настоящему Договору; 2.3.2. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Республики Беларусь. 2.4. Подрядчик вправе: 2.4.1. отказаться от исполнения настоящего Договора полностью или частично в случае, если Заказчиком не созданы или ненадлежащим образом созданы условия для безопасного выполнения работ, предусмотренные настоящим Договором; 2.4.2. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Республики Беларусь.

Достоинства и недостатки договора подряда с физлицом

Такой договор часто привлекает внимание налоговых органов. Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается (ст

15 ТК РФ). Налоговики могут признать его трудовым и тогда организацию могут оштрафовать. Уклонение от оформления или ненадлежащее оформление трудового договора либо заключение гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения между работником и работодателем, влечет наложение административного штрафа (ст. 5.27 КоАП РФ):

• на должностных лиц в размере от 10 (десяти) тысяч до 20 (двадцати) тысяч рублей;
• на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, от 5 (пяти) тысяч до 10 (десяти) тысяч рублей;
• на юридических лиц — от 50 (пятидесяти) тысяч до 100 (ста) тысяч рублей.

Кроме этого, придется выплатить некоторые суммы работнику (например, компенсацию за отпуск).

Сравнение договора подряда и трудового договора

Элемент отличия	Трудовой договор	Договор подряда
Цель договора	Процесс труда, т.е выполнение сотрудником определенных функций, определенных для его должности.	Достижение подрядчиком определенных результатов и передача результата заказчику в установленный срок.
Оплата труда	Заработная плата выплачивается ежемесячно, независимо от результата.	Оплата производится по результату работы.
Подчинение	Подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка организации.	Подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.
Право собственности	Вещь, создаваемая работником, принадлежит работодателю.	Вещь, изготовленная подрядчиком, до момента ее передачи заказчику принадлежит на праве собственности подрядчику.

К слову, признать договор подряда трудовым налоговики могут только в судебном порядке. Примеры судебной практики по этому вопросу:

1. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 25.05.2011 по делу № А17-2880/2010. Судом установлено, что работники, с которыми Общество заключило договоры гражданско-правового характера, фактически оформлены на конкретную должность, с указанием конкретной трудовой функции и квалификации, выполняют работу определенного рода, а не разовые задания.
2. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 24.04.2008 № А33-8071/07-Ф02-1640/08 по делу № А33-8071/07. Суд пришел к выводу, что работы носили не гражданско-правовой характер, а трудовой, поскольку по условиям договоров работник обязуется выполнять работу по определенной специальности, а Общество обязуется с определенной периодичностью выплачивать работнику вознаграждение. Из предмета договоров видно, что по договору выполнялась не какая-либо конкретная разовая работа, а исполнялись определенные функции.
3. Постановление ФАС Уральского округа от 18.08.2008 № Ф09-5783/08-С2 по делу № А71-10321/07. Суд установил, что в соответствии с договорами физические лица обязывались выполнять работу по определенной должности, специальности или профессии, работники работали 5 дней в неделю с 08-00 до 17-00, работа в выходные дни оплачивалась в двойном размере, работники подчинялись правилам трудового распорядка Общества, часть работников проходила профессиональную подготовку за счет Общества.

Плюсы договора подряда для заказчика

+1 Достаточно вольная трактовка условий соглашения и его финансирования;

+2 По вознаграждению не нужно платить взносы в ФСС;

+3 Не нужно оплачивать отпуска и больничные.

Плюсы договора подряда для подрядчика

+1 Уменьшение налогооблагаемой базы НДФЛ на сумму фактических расходов, которые связаны с выполнением подрядных обязательств. Расходы необходимо подтвердить соответствующими документами.

Приостановка работ при заключенном договоре подряда

Исполнитель имеет право «заморозить» выполнение работ не только при отсутствии выплаты со стороны заказчика. Также он имеет на это право при возникновении спорных ситуаций, связанных с техникой безопасности.

Приостановить работы подрядчик может, если обнаружил, что на строительном объекте используются непригодные или некачественные материалы, устройства, оборудование. В такой ситуации исполнитель приостанавливает работы без возможных негативных последствий для себя. При этом он обязан уведомить о сложившейся ситуации заказчика. 

Если впоследствии этого решения заказчик не заменил нужные материалы или оборудование на более качественные и не принял необходимых мер для устранения сложившейся негативной ситуации, подрядчик вправе отказаться от выполнения договора. В таком случае исполнитель может требовать возмещения убытков и выплату недополученной прибыли, возникшей в результате невозможности завершить начатую работу по договору подряда.

Возможна ситуация, когда выполнение указаний заказчика подрядчиком способно привести к неблагоприятным воздействиям на строительный объект, используемые материалы, оборудование или рабочих, выполняющих определённые виды деятельности. Например, если заказчик  не предусмотрел  решение технологического процесса, отсутствует возможность поддержания на должном уровне техники безопасности, выполнение работ из данного вида материалов запрещена ГОСТом или может вызвать опасные последствия. В таких случаях также исполнитель может отказаться от дальнейшего проведения работ. Соответственно, он обязан проинформировать заказчика о сложившейся ситуации.

Скачать договор

Типовой договор подрядных работ

Как отразить в учете организации-заказчика расчеты с подрядчиком — физическим лицом (не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя) за выполнение работ по договору подряда?
Организация заключила договор подряда с физическим лицом (не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя) на выполнение косметического ремонта в помещении офиса. В соответствии с договором стоимость работ составляет 70 000 руб. Оплата выполненных работ производится после подписания сторонами акта приемки-сдачи выполненных работ наличными денежными средствами из кассы организации.
Для целей налогового учета доходов и расходов организация применяет метод начисления.

Гражданско-правовые отношения

При методе начисления расходы на оплату труда признаются ежемесячно исходя из начисленной суммы (п. 4 ст. 272 НК РФ).

Страховые взносы, начисленные организацией на указанную выплату подрядчику, признаются прочими расходами, связанными с производством и реализацией, на дату их начисления (пп. 1, 45 п. 1 ст. 264, пп. 1 п. 7 ст. 272 НК РФ).

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)

Организация, в результате отношений с которой физическое лицо получает доход, признается налоговым агентом по НДФЛ. В этом случае организация обязана исчислить, удержать и перечислить в бюджет соответствующую сумму налога непосредственно из доходов физического лица при их фактической выплате (п. п. 1, 4 ст. 226 НК РФ, Письмо Минфина России от 25.04.2011 N 03-04-05/3-292). Дата фактического получения дохода определяется как день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц — при получении доходов в денежной форме (п. 1 ст. 223 НК РФ) .

Величина налога определяется исходя из полученной физическим лицом суммы вознаграждения с применением ставки 13% (пп. 6 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 210, п. 2 ст. 226, п. 1 ст. 224 НК РФ).

Обозначения аналитических счетов, используемые в таблице проводок

К балансовому счету 69:

69-2 «Расчеты по пенсионному обеспечению»;

69-3 «Расчеты по обязательному медицинскому страхованию».

Содержание операций	Дебет	Кредит	Сумма, руб.	Первичный документ
Вознаграждение подрядчика отражено в составе расходов по обычным видам деятельности	26 (44)	60 (76)	70 000	Договор подряда, Акт приемки-сдачи выполненных работ
Начислены страховые взносы на сумму вознаграждения (70 000 x (22% + 5,1%))	26 (44)	69-2, 69-3	18 970	Бухгалтерская справка-расчет
Удержан НДФЛ с суммы вознаграждения подрядчика (70 000 x 13%)	60 (76)	68	9 100	Регистр налогового учета (Налоговая карточка)
Выплачена подрядчику сумма вознаграждения (70 000 — 9100)	60 (76)	50	60 900	Расходный кассовый ордер
Перечислена сумма НДФЛ в бюджет	68	51	9 100	Выписка банка по расчетному счету

Как правильно составить?

На законодательном уровне не установлено жестких требований к заключению гражданско-правовых договоров. Поэтому они оформляются в простом письменном виде. Тем не менее, нужно придерживаться некоторых стандартов и правил, структуры, указывать полную информацию, чтобы документ имел юридическую силу.

В обязательном порядке в соглашении отображаются такие сведения:

• полные данные о двух сторонах сделки (ФИО, серия и номер паспорта, адрес проживания, номер телефона);
• дата и место заключения договора;
• описание предмета договора;
• перечень прав, обязанностей и ответственностей каждой из сторон;
• условия и основания досрочного расторжения контракта;
• размер оплаты оказанных услуг или выполненных работ;
• последствия невыполнения условий соглашения для каждой из сторон;
• срок действия;
• количество составленных и подписанных копий соглашения.

Чем больше подробностей будет включено в текст договора на оказание услуг и работ, тем будет легче отстоять свои интересы в суде в случае возникновения спорных ситуаций.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Достоинства и недостатки договора подряда с физлицом

Такой договор часто привлекает внимание налоговых органов. Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается (ст

15 ТК РФ). Налоговики могут признать его трудовым и тогда организацию могут оштрафовать.

Уклонение от оформления или ненадлежащее оформление трудового договора либо заключение гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения между работником и работодателем, влечет наложение административного штрафа (ст. 5.27 КоАП РФ):

• на должностных лиц в размере от 10 (десяти) тысяч до 20 (двадцати) тысяч рублей;
• на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, от 5 (пяти) тысяч до 10 (десяти) тысяч рублей;
• на юридических лиц — от 50 (пятидесяти) тысяч до 100 (ста) тысяч рублей.

Кроме этого, придется выплатить некоторые суммы работнику (например, компенсацию за отпуск).

Сравнение договора подряда и трудового договора

Процесс труда, т.е выполнение сотрудником определенных функций, определенных для его должности.

Достижение подрядчиком определенных результатов и передача результата заказчику в установленный срок.

Заработная плата выплачивается ежемесячно, независимо от результата.

Оплата производится по результату работы.

Подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка организации.

Подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

Вещь, создаваемая работником, принадлежит работодателю.

Вещь, изготовленная подрядчиком, до момента ее передачи заказчику принадлежит на праве собственности подрядчику.

К слову, признать договор подряда трудовым налоговики могут только в судебном порядке. Примеры судебной практики по этому вопросу:

Плюсы договора подряда для заказчика

+1 Достаточно вольная трактовка условий соглашения и его финансирования;

+2 По вознаграждению не нужно платить взносы в ФСС;

+3 Не нужно оплачивать отпуска и больничные.

Плюсы договора подряда для подрядчика

+1 Уменьшение налогооблагаемой базы НДФЛ на сумму фактических расходов, которые связаны с выполнением подрядных обязательств. Расходы необходимо подтвердить соответствующими документами.

Особенности

Ранее договор подряда заключался для того, чтобы снизить налоговую нагрузку на организацию, так как на нанятое физическое лицо не распространялись обязательства уплачивать страховые взносы, а также другие налоги. Данная ситуация изменилась в 2017 году, когда все компании в обязательном порядке заставили уплачивать страховые взносы в следующих случаях:

• были оказаны услуги агента по недвижимости, охранника, переводчика, мастера по ремонту техники или одежды, а также учителя на дому;
• в случае если были написаны статьи, книги или другая печатная продукция, автор которых остается лишь номинальным владельцем авторских прав;
• если физическое лицо выполняет обязательства или работы по договору.

Не нужно оплачивать налоги по договорам подряда, в случае, если были оказаны услуги аренды недвижимого жилья, приобретения или продажи недвижимого имущества.

Нанятое физическое лицо по договору подряда не получает трудового стажа, так как не является штатным сотрудником и об этом не делается запись в трудовой книжке. Наемные рабочие, которые действуют по договору подряда, не обязаны подчиняться внутреннему трудовому распорядку, его время посещения оговаривается в договоре.

Хоть он и не является частью коллектива, но он обязан соблюдать режим работы организации.

Нанятый работник не имеет прав на социальные гарантии, предоставляемые государством для всех трудящихся, а именно:

• ежегодный оплачиваемый отпуск;
• компенсационные выплаты и льготы;
• содержание во время лечения на больничном.

Если будут отсутствовать фактические доказательства того, что исполнитель выполнил работы, указанные в договоре, то он не вправе требовать заказчика денежные средства, а также обязан вернуть, в установленные сроки, авансовые платежи.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. В случае нарушения своих обязательств по данному Договору, Стороны несут ответственность, определенную этим Договором и действующим в Украине законодательством. 8.2. Подрядчик, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательства по настоящему договору, обязан возместить Заказчику причиненные таким неисполнением убытки.
8.3. Подрядчик несет ответственность за сохранность предоставленных Заказчиком материалов и оборудования, оказавшихся в его пользовании в связи с исполнением настоящего договора. 8.4. При обнаружении несоответствия показаний приборов учёта не по вине Подрядчика, последний обязан уведомить об этом Заказчика в однодневный срок. (при помощи арендованных средств связи).
8.5. За несоответствие показаний приборов учёта данным, указанным в ведомости, оплата Подрядчику после установления вины уменьшается, на 120,00 грн. за каждое выявленное несоответствие. 8.6. За несоответствие данных во 2-м экземпляре ведомости съёмов показаний находящихся у Подрядчика и в 1-м у абонента, месячная оплата Подрядчику после установления вины последнего уменьшается на сумму 120,00 грн. за каждое выявленное несоответствие.
8.7. За задержку Заказчиком оплаты услуг Подрядчику, Заказчик оплачивает пеню, из расчёта учётной ставки НБУ за каждый день просрочки от суммы просрочки. 8.8. Взыскание убытков и штрафов не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств по договору.
8.9. Стороны не несут ответственность за нарушение своих обязательств по этому Договору, если оно возникло не по их вине. Сторона считается невиновной, если она докажет, что совершила все зависящее от нее действия для надлежащего исполнения своих обязательств. 8.10. В случае расторжения Договора, при не возврате всех находящихся у Подрядчика документов (счета – квитанции, ведомости объёмов потреблённой электроэнергии, доверенность, удостоверение, доверенность и прочую документацию), находящихся у Подрядчика в течение 10 дней, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1200,00 грн.

Заказчик Подрядчик
_____________________ _____________________ 8.11. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность относительно информации, касающейся исполнения настоящего Договора.
8.12 В случае, если Подрядчик захочет расторгнуть настоящий договор ранее чем по истечении 5 месяцев, он обязан возместить Заказчику 30 % полученных денежных средств по данному договору, по итогам работы первых 3-х месяцев.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом договора являются работы, выполняемые Подрядчиком, или лицами по его поручению в пользу Заказчика, а именно: — доставка и вручение договоров на пользование электроэнергией с бытовыми абонентами, договоров на поставку электроэнергии с юридическими лицами;
— оказание услуг по фиксации объёмов потреблённой электроэнергии на закреплённом за ним участке, с фиксацией этих показаний в 2-х экземплярах ведомости съёмов показаний приборов учёта абонента, по состоянию на дату посещения абонента и на каждое первое число месяца. — с момента технического обеспечения Заказчиком, оказание услуг по фиксации объёмов потреблённой электроэнергии, и при помощи арендованных средств связи (мобильного телефона) передача их в момент фиксации по указанным реквизитам Заказчика, с обязательным заполнением всех предусмотренных реквизитов;
— выдача 2-х экземпляров счетов-квитанций абоненту, с обязательной отметкой последнего в получении на 3-м экземпляре. Возвращение 3-го экземпляра счета-квитанции Заказчику или его уполномоченному лицу; — сообщение Заказчику о предполагаемых действиях абонентов по нарушению правил пользования электроэнергии;
— по поручению Заказчика, уведомление абонента о расторжении договора. 1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Подрядчиком работы.

Обязательные реквизиты и пункты

В принципе, можно сказать, что эти пункты, без которых
договор подряда на строительные работы будет считаться не завершенным. Какие условия
необходимы?

Предмет

Предметом договора могут быть строительство
производственного цеха, отделочные работы в частном доме, возведение фундамента
дачной постройки, пуск и наладка производства, строительство многоквартирного
дома и прочее.

Срок выполнения
работ

В договоре указываются как минимум две даты: окончание и
начало работ. Если объем очень большой или есть желание у сторон – сроки,
предусмотренные соглашением, можно разбивать для промежуточных работ. К
примеру, до 2 марта 2020 г. залить фундамент, до 3 февраля 2021 г. поставить
коробку здания, а до 6 мая 2022 г. полностью завершить строительство.

Цена работ и
порядок оплаты

Цена работ или услуг определяется по тексту договора или
устанавливается в сметной документации. Также, если было произведено несколько
услуг, можно приложить счет с расценками к договору. Тогда в соглашении нужно
написать, что цена соответствует приложению.

Кроме определения стоимости сделки, устанавливается
порядок оплаты:

• одним платежом или несколькими. Если срок
  исполнения разделен на несколько дат, можно оплачивать за выполнение каждой по
  факту;
• безналичным переводом на счет или наличными
  деньгами;
• порядок предоставления рассрочки или отсрочки
  платежа за исполнение образца договора строительства или ремонта;
• возможность аванса на исполнение строительных работ.

Приложения

В качестве приложений к соглашению могут быть:

• протоколы согласования цен за работы;
• счета;
• проектная документация;
• смета.

Права и
обязанности сторон соглашения, цена договора

Прописывается перечень прав и обязанностей подрядчика и
исполнителя. Здесь можно подробно расписать все, что касается сделки. Чем
подробнее соглашение – тем меньше вопросов и проблем в будущем, связанных с их
неисполнением.

Качество работы
и ответственность сторон

Определяется, что качество материалов и оборудования,
использованных при строительном подряде должно соответствовать нормам.

В пункте еще раз прописывается, какой результат работ
требуется от исполнителя, и каким качественным характеристикам, ГОСТам и прочим
нормам он должен соответствовать.

Ответственность сторон означает наступление каких-либо
санкций за неисполнение условий договоренности. Если заказчик вовремя не
заплатил – каждый день просрочки ему обойдется штрафом, если исполнитель что-то
не доделал – либо работает за свой счет, либо за свои деньги нанимает другую
компанию для завершения строительства.

Другие условия
строительного контракта

Или прочие условия – такая формулировка встречается чаще.
Здесь прописываются пункты, которые также важны для сторон, но ни один из них
не отвечает основным пунктам соглашения.

1. Любые изменения должны быть согласованы и подписаны в
письменном варианте.

2. Стороны должны уведомлять об изменении реквизитов:
адресов, счетов, названий компаний и прочее.

3. Разрешение или запрет на применение услуг
субподрядчиков. Образец договора субподряда на строительные работы заключается,
если часть или весь объем берется исполнять другой подрядчик.

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ, ДОПОЛНЕНИЙ В ДОГОВОР И ЕГО ДОСРОЧНОГО РАСТОРЖЕНИЯ

10.1. Изменения в настоящий Договор могут быть внесены по взаимному согласию Сторон, что оформляется дополнительными соглашениями к настоящему Договору, которые являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу в случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. 10.2. Каждая из сторон не имеет права передавать свои права по данному Договору третьей стороне без письменного согласия другой Стороны.
10.3. Заказчик оставляет за собой право в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив Подрядчика за 20 дней с возвратом всей находящейся у последнего документации. 10.4. Подрядчик может расторгнуть настоящий договор по согласию сторон, уведомив Заказчика за 1 месяц.

Когда заключается данный договор?

Иногда в организации нужно выполнить некоторую разовую работу, создавать для этого отдельную штатную единицу и нанимать человека будет по меньшей мере нерентабельным и неправильно. Лучше всего заключить соглашение с каким-либо физическим лицом на выполнение им определенных работ. Это соглашение и называется договором подряда с физлицом.

1. В письменной форме договор заключается в обязательном порядке, в следующих случаях:

• сумма соглашения превышает 10000 рублей;
• при меньшей сумме, но по обоюдному согласию сторон.

1. В устной форме договор заключается, когда сумма не превышает 10 тыс. рублей.

Договор подряда: образец

Содержание играет ключевую роль, поэтому договор должен включать следующую информацию:

• данные о сторонах: Ф.И.О., наименование предприятия, адреса, номера телефонов;
• права и обязанности сторон;
• суть выполняемых работ, желательно с подробным описанием;
• основания для признания соглашения недействительной;
• условия расторжения договора;
• сроки исполнения заказа;
• подписи сторон.

Способы оплаты устанавливаются сторонами индивидуально. Заказчик может перечислять деньги подрядчику систематически (раз в неделю, месяц), либо после принятия работы и подписания соответствующего акта.

Условия

Законодательно предусмотрено оформление договора в письменной форме, но на практике возможна устная форма.

Это теоретически возможно при удовлетворении условий:

обе стороны являются физическими лицами;

При превышении суммы оплаты следует оформить документально проводимую сделку.

При рассмотрении вопроса соответствия статуса подрядчика установленным требованиям следует ориентироваться на тот факт, что физическое лицо может быть указано в договоре при выполнении разовой работы.

Мнение эксперта

Мусихин Виктор Станиславович

Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.

Таким образом, подрядчиком является лицо, ведущее подобные работы на профессиональном уровне. Причем тип организационной формы подрядчика рои не играет. Это может быть ООО, ИП.

Когда предусмотрено объемное выполнение работ, к договору прилагается смета, где указывается стоимость отдельных услуг по договору.

Гражданский Кодекс позволяет заказчику отказаться от сотрудничества в случае превышения подрядчиком оговоренной твердой сметы. Но при подтверждении перерасхода по объективным причинам подрядчик может затребовать возмещения выполненной работы (например, произошло повышение цен).

Если первая попытка заканчивается неудачей, заказчик или подрядчик повторяет запрос претензии и аннулирует договор.

Подрядчики могут продать результат выполненной работы, когда пройдет месяц с момента последнего уведомления. Полученные средства в определенной доле остаются у него, а вторая часть отправляется заказчику.

Основные разделы типового договора подряда

1. Предмет договора

Стороны указывают обязанность подрядчика выполнить по заданию заказчика определенную работу, которую заказчик обязуется принять и оплатить. Работа выполняется с использованием собственных материалов или материалов заказчика. Общее правило — из материалов и средств подрядчика. 

2. Цена договора

Указывается предварительная или окончательная цена договора. Установление окончательной цены договора, как правило, осуществляется после представления подрядчиком проектно-сметной документации. Предусматривается возможность изменения цены вследствие инфляции при обоюдном одобрении сторон.

3. Условия оплаты

Оговаривается способ оплаты (единовременная, поэтапная и т. д.) и формы оплаты по договору (аккредитив, платежное поручение, платежное требование, чек). Устанавливается срок окончательного расчета по договору подряда.

4. Сроки исполнения

Говорится о сроках выполнения работ подрядчиком, которые установлены календарным планом работ, и сроках оплаты выполненных работ. Также указан срок действия договора: конкретные даты его начала и окончания.

5. Обязательства сторон

Подрядчик принимает на себя следующие обязательства:

• выполнить работы, которые предусмотрены календарным планом работ, в установленные сроки и в необходимом объеме, из материалов и средств либо заказчика, либо подрядчика
• передать работы заказчику в таком состоянии, которое предусматривалось проектными документами (заданием)
• доставить на объект необходимые конструкции, комплектующие изделия и материалы в соответствии с проектом.
• представить заказчику информацию о заключенных договорах субподряда и проконтролировать ход выполнения субподрядчиками доверенных им работ.
• обеспечить качественное выполнение мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и должную охрану объекта.
• застраховать объект (в отдельных видах договора поряда).

Заказчик обязан:

• передать подрядчику материалы, оборудование и т.п. в том объеме и в сроки, которые установлены календарным планом подрядных работ (когда такая обязанность по договору возложена на заказчика)
• оплатить подрядчику работу по договору в тех размерах и в сроки, которые установлены договором
• в течение двух недель с момента получения письменного уведомления подрядчика принять объект.

6. Ответственность сторон

Раздел предусматривает ответственность сторон за нарушение сроков исполнения обязательств по договору. Устанавливается размер неустойки в % от цены договора за каждый просроченный день. Также виновная сторона должна возместить другой стороне убытки, в том числе и упущенную выгоду.

7. Действие непреодолимой силы

Отмечается, что ни одна сторона не отвечает перед другой стороной за задержку или невыполнение условий договора, которые обусловлены обстоятельствами непреодолимой силы. Среди них называется война, блокада, гражданские волнения, эпидемии, эмбарго, землетрясение, наводнение, пожар и иные стихийные бедствия.

Для подтверждения присутствия и длительности действия непреодолимой силы достаточно свидетельства, выданного компетентным органом.

8. Порядок разрешения споров

Возникающие между сторонами разногласия и споры, связанные с настоящим договором, должны разрешаться путем переговоров между ними. Если разрешение разногласий путем переговоров невозможно, они подлежат рассмотрению в установленном законом порядке арбитражным судом.

9. Порядок изменения и дополнения договора

Все дополнения и изменения, которые могут быть внесены в настоящий договор, вступают в силу только тогда, если они были сделаны в письменном виде и их подписали обе стороны.

10. Прочие условия

В данном разделе договора подряда говорится о сроках гарантии нормальной работы объектов, а также входящих в него инженерных систем и оборудования. Обнаруженные во время гарантийной эксплуатации недостатки, не позволяющие нормально эксплуатировать объект, дают право на продление гарантии до устранения подрядчиком недостатков. Имеющиеся недостатки и сроки их устранения обязательно должны быть зафиксированы в двустороннем акте.

11. Платежные реквизиты и юридические адреса сторон