Куда инвестировать деньги в 2020-2022 году и получать пассивный доход: как защитить активы от кризиса и спада

Паевые инвестиционные фонды (ПИФ)

ПИФ представляет собой управляющую компанию, которая специализируется на купле/продаже активов фондового рынка. Вы инвестируете деньги в ПИФ, менеджеры которого распределяют их по разным ценным бумагам. Это называется доверительное управление. Вы не занимаетесь самостоятельным выбором активов и инструментов инвестирования, а просто ждёте дохода.

Существует множество подобных финансовых организаций с разными показателями доходности. Инвестор при осуществлении вклада становится собственником ПАЯ – доли в имуществе компании. Заработок зависит от увеличения стоимости активов, которые находятся в собственности фонда. Со статистикой доходности возможно ознакомиться на сайте выбранной для инвестирования организации.

Плюсы:

• Большое количество выгодных стратегий.
• Вашим капиталом управляют опытные эксперты.
• Относительно низкий уровень риска.
• Низкий порог входа (от 1000 р.).
• Подходит новичкам.

Минусы:

• ПИФы не дают гарантии дохода.
• Необходимы базовые знания для выбора ПИФа.

Татьяна Сапрыкина, экономист, рекомендует: «ПИФ можно представить, как большой денежный мешок, куда сложены средства тысяч мелких инвесторов — пайщиков, которые управляющая компания вкладывает в различные активы. В результате средства каждого пайщика распределяются по разным ценным бумагам. В обмен на свои деньги вкладчик получает на руки инвестиционный пай, удостоверяющий право владельца на долю имущества фонда.

ПИФ — не банк, поэтому ни на проценты, ни на дивиденды можно не рассчитывать. Деньги можно получить, лишь погасив пай, то есть, продав его управляющей компании (та по закону обязана его выкупить). Положительная разница между ценой покупки и ценой продажи и составит ваш доход. Впрочем, разница может быть и отрицательной — все риски ложатся на вас».

Частные займы

Частные займы от физического лица — отличная возможность заставить деньги работать на вас. Такая услуга особенно популярна среди тех, кто имеет плохую кредитную историю или не имеет времени на сбор документов для получения банковского кредита. Однако не стоит забывать и о рисках невозврата, именно поэтому стоит позаботиться о грамотном заключении юридического договора. Частные займы будут приносить вам доход до 30% годовых. Разместить предложение от частного инвестора можно на специализированных биржах частных займов, таких как vdolg.ru, bystryj-zajm.ru, onecred.ru и других.

Использование кризиса в свою пользу

В то время как большинство инвесторов паникуют, поскольку цены на активы падают, те, кто руководствуется холодным расчетом, могут видеть в результате низкие цены как возможность для покупки. Покупка активов у этих беспокойных людей, движимых страхом, похожа на покупку их на распродаже. Часто страх приводит к тому, что цены на активы значительно ниже их фундаментальной или внутренней стоимости. Выжидательная тактика вознаграждает терпеливых инвесторов, которые позволяют ценам вернуться к их ожидаемым уровням. Получение прибыли от инвестирования в кризис требует дисциплины, терпения и, конечно же, наличия достаточных ликвидных активов, доступных для совершения оппортунистических покупок.

Рекомендую:

Статья подготовлена редакцией сайта. Познакомьтесь с авторами блога

Если вы хотите получать свежие идеи о заработке, инвестидеях, бизнесе, управлении личными финансами в свой почтовый ящик, то подпишитесь на обновления.

100% полезный контент и никакого спама!

Криптовалюта

Этот инструмент вошел в поле зрения инвесторов всего мира уже после 2010 г. Физически криптовалюта не существует, это полностью цифровой актив.

Всего существует около 2000 криптовалют, но большая часть из них – откровенно «мусорные» продукты. Внимания заслуживает ТОП10-ТОП20 криптовалют по капитализации, смотреть список можно на coinmarketcap.com.

Основная особенность крипты – потенциал роста на тысячи процентов в сжатые временные промежутки. Ни одна акция не повторила путь, который проделал, например, Bitcoin с момента своего создания. На старте он стоил меньше цента, а на пике криптовалютного хайпа 1 ВТС оценивался почти в $20 000.

Есть у высокой волатильности и оборотная сторона. После рекордного роста последовал столь же резкий спад. Высокая волатильность делает крипту нестабильной, она не подходит на роль основы инвестпортфеля. Но держать хотя бы 10% средств, отведенных по инвестиции, в криптовалюте стоит. Не исключена вероятность экспоненциального роста крипты в будущем, это может дать серьезный доход.

В портфель рекомендую включать такие криптовалюты как Bitcoin, Ethereum и Litecoin. Порядка 80% отведенных под крипту средств инвестируйте в Биткоин и по 10% в ETH и LTC.

Что касается брокеров, то идеально под криптовалюту подходят United Traders и Just2Trade.

Компания
Минимальный депозит	От $100	$300
Комиссия за цикл (сделка на покупку + на продажу)	0.006 USD за акцию (мин. 1.5 USD), 0.25 USD за каждую заявку. то есть за круг – $3,50	Тариф «Начинающий» – $0,02 за акциюСредняя 4$ за круг
Дополнительные сборы	Платформа ROX обойдется минимум в $39/мес. (для американского рынка), за дополнительные $34,50 подключают Канаду/TSE, Level IIНа внебиржевом рынке дополнительный сбор составляет 0,75% от объема сделки (минимум $30), в случае с дивидендами – 3% с эмитента (минимум $3)	На тарифе «Дейтрейдер» за платформу Aurora берут $60/мес.,на других тарифах бесплатно
Стоимость обслуживания счёта	$5/€5/350 руб. снижается на величину уплаченной комиссии	—
Кредитное плечо	для ФорексаДо 1 к 500для акцийдо 1 к 20  (дневное)до 1 к 5 (ночное)	1 к 20 на тарифе «Дейтрейдер», это максимальное плечо (дневное)
Маржин колл	-90%	Стандартно -30% от депозита, в тех. поддержке можно установить -80%
Торговые терминалы	MetaTrader5, ROX	Аврора, Sterling Trader, Fusion, Laser Trader, Volfix.Net, Pair Trader
Доступные рынки для торговли	Форекс, американский, европейский и прочие фондовые рынки, криптовалюта	Американский и прочие фондовые рынки, всего более 10000 активов, криптовалюта
Лицензия	CySEC	Облегченная лицензия ЦБ РФ

Топ 10 идей для пассивного дохода

Рассмотрим детальнее рейтинг топ 10 пассивного дохода:

1. Первой и главной идеей является сдача недвижимости в аренду. Можно сдать собственную квартиру в престижном районе и переехать в более простой район. Есть несколько вариаций сдачи квартиры в аренду. Можно сдавать квартиру в качестве коммерческой недвижимости, в долгосрочную аренду, посуточно и ещё немало вариантов.
2. Можно положить деньги в банк. Такая идея тоже не является ни для кого открытием. Однако пассивный доход от депозита не будет большим, но всё же он будет. Накопительный счёт позволит снимать процентную прибыль ежемесячно, что очень удобно.
3. Вклад в акции компаний и заводов — ещё один прибыльный вариант получения пассивного дохода. Однако от роста прибыли увеличиваются и риски потерять большие суммы денег в случае банкротства компании.
4. Очень рискованно инвестировать в какой-либо стартап или только начинающую развиваться компанию. После вложения от самого инвестора уже ничего не зависит. Организация может приобрести огромную популярность во всём мире, а может закрыться практически сразу после открытия.
5. Ещё одним неплохим вариантом является приобретение квартиры и продажа её после сдачи целого дома. Можно приобрести квартиру за 2 миллиона рублей, а продать через какое-то время за 3 миллиона. Это тоже пассивный доход, но не постоянный.
6. Можно сдавать комнату в собственной квартире. Бывает так, что пропадает единственный источник активного дохода, но при этом в собственности имеется квартира с двумя и большим количеством комнат. В таком случае одну из комнат можно сдать, чтобы получать ежемесячную прибыль от съёмщика. При этом плата за жилищно-коммунальные услуги делится пополам.
7. Монетизация хобби — ещё один неплохой вариант подзаработать. Можно создавать своими руками что-то необычное и реализовывать это. Если человек любит вышивать, то почему бы не продавать свои и работы, накинув на стоимость материалов проценты, чтобы получить прибыль.
8. Сейчас на просторах интернета существуют специальные сайты, где можно получать деньги за продажу фотографий. Человек просто загружает фотографию, сделанную самостоятельно, и получает доход от каждого скачивания.
9. Создание интеллектуального продукта поможет получать пассивный доход на протяжении долгого времени. Например, можно написать песню, а в дальнейшем все, кто исполняют её на постоянной основе, будут платить автору за её использование в собственных целях.
10. Если человек обладает определёнными знаниями, которые могут помочь другим, то он может записать вебинар, то есть видеолекцию, а затем предлагать своим клиентам доступ к вебинару за определённую плату.

Часто задаваемые вопросы

Именно эти вопросы волнуют людей больше всего по моему опыту.

Раким, да, инвестициями можно заниматься и от 100 рублей, если точнее, то с 1 000 рублей вы уже можете составить микро-портфель. Вкладывать деньги можно во все вышеописанные инструменты. Такая сумма конечно же не принесет вам солидной прибыли за год, но даст понимание первых шагов в инвестировании. Вы на практике поймете, то такие инвестиционный портфель и для чего нужна диверсификация.

И самое главное – «пощупаете» в реале каждое направление, чтобы сложить о нем собственное непредвзятое мнение.

Дмитрий, вы можете попробовать, но всегда помните, что риски лежат на вас. Спросите у своего друга, готов ли он стать соинвестором в своем же проекте? Если да, то его заинтересованность будет явно выше, чем просто взять деньги у кого-то.

В самом пессимистичном варианте приложение «не пойдет» и вы потеряете часть денег или даже всю сумму, но приобретете бесценный опыт. Главное не вкладывайте заемные (кредитные) средства в такой проект и не рискуйте последними, необходимыми для жизни деньгами. Успехов!

Иван, да, бывают такие инвестиции. Для начала купите облигации федерального займа, там будет процент чуть выше банковского, но это уже не просто вклад в банке, а настоящий инвестиционный инструмент. Разобравшись с облигациями, можно постепенно перейти на ликвидные акции российских компаний (голубые фишки).

Для большей надежности все же часть средств стоит разместить на банковском депозите в 3-х валютах и разбавить. Все это можно разбавить вложениями в обезличенные металлические счета.

Для новичка такой портфель будет вполне консервативным и вы на практике увидите как работает тот или иной инструмент.

Денис, во-первых, начинающий инвестор должен обладать здравомыслием, то есть критически оценивать свои действия и финансовый инструмент, в который он вкладывает деньги.

Во-вторых, он должен владеть азами финансовой грамотности и разбираться в принципах управления деньгами, знать особенности того или иного актива.

В-третьих, правильно оценивать соотношение риск/доходность.

И в-четвертных, быть эмоционально нейтральным, видеть цифры и мыслить ими при совершении действий со своими финансами.

Игорь, к сожалению шансы почти равны нулю. Однако в интернете когда-то я видел услугу юристов по возвращению денег из финансовых пирамид, нечестных Форекс-контор и так далее.

Вы можете обратиться к юристу за консультацией и он подскажет, что делать в вашей ситуации. Это можно сделать онлайн через проверенный сервис юридической помощи «Правовед». Здесь вы получите ответ примерно в течение часа.

Как инвестировать, чтобы жить на дивиденды, если таких денег нет

1. Инвестируйте регулярно

Наращивайте свой общий капитал постепенно и каждый месяц вкладывайте 10–20% от зарплаты. Если у вас есть накопления, то не инвестируйте всё сразу, лишая себя подушки безопасности. Направьте на акции ту часть, которую можно потратить без вреда для личного бюджета.

2. Докупайте акции на полученные дивиденды

Чтобы быстрее достичь нужной суммы, реинвестируйте первые дивиденды обратно в акции, дополнительно увеличивая размер капитала.

3. Вкладывайте деньги в разные компании

Не инвестируйте всё только в одну компанию. Так вы берёте на себя повышенный риск. Например, если покупаете только акции «Газпрома», любые колебания на нефтегазовом рынке сразу отразятся на доходности этих бумаг. Распределяйте вложения в равных долях на 10–12 дивидендных компаний из разных секторов экономики.

4. Рассмотрите для покупки «дивидендных аристократов» США

Так называют компании, которые десятилетиями перечисляют дивиденды и регулярно увеличивают их размер. Примеры:

• Procter & Gamble
• Johnson & Johnson
• Caterpillar и другие. Всего около 60 компаний.

5. Не гонитесь за высокими дивидендами

Компании делают дивидендные выплаты, чтобы привлечь инвесторов покупать их акции. Когда совет директоров какой-то компании устанавливает дивиденды выше среднерыночных, это может значить, что у бизнеса плохие фундаментальные показатели: низкая или отрицательная чистая прибыль, маленькая выручка, высокий уровень долговой нагрузки.

Куда вложить деньги?

Каждый человек хочет получать постоянный и гарантированный доход. Особенно приятно, если он пассивный – ты лежишь себе сериалы посматриваешь, катаешься на лыжах или занимаешься саморазвитием, а денежки «капают», денежки работают сами по себе.

Но куда и какую сумму нужно вложить, чтобы чувствовать себя спокойно и ни в чем (или хоть в чем-нибудь) себе не отказывать?

Сейчас достаточно «специалистов», предлагающих взять ваши деньги в свое управление, либо знающих, куда их можно «выгодно» вложить. Прежде чем довериться кому-либо, помните, что никакой ответственности за ваши деньги такие люди никогда фактически не несут.

Поэтому, всем советую включать свою голову и внимательно изучать возможности и риски тех или иных вариантов инвестиций. Как говорят психологи: давая деньги в долг, человек на 50% осознает, что видит их в последний раз.

А если Вы родились в СССР, то наверное помните, как «граждане, хранившие свои деньги в сберегательной кассе» в один миг лишились своих сбережений в начале 90-х. Моя бабушка, жившая на крайнем севере, всю жизнь копила на домик у моря.

А когда на ее счете уже было примерно 25 тысяч тогдашних (советских) рублей – достаточно для осуществления ее мечты, «самый надежный банк» обнулил счета вкладчиков. А во время бурной приватизации, в качестве компенсации, дал бабушке 2 тысячи деноминированных российских рублей – ничего не стоящих, зато красивых.

Мечта о домике на море передалась по наследству, а желание хранить деньги в банках – нет. Может это, а может и отсутствие лишних денег уберегло нашу семью от МММ – еще одного способа перераспределения денег от жадных, но наивных к жадным и хитрым.

Были бы деньги, а где их потерять положить — найдется. В общем, если Вы решили, что пока не время тратить на осуществление своей мечты, а время выгодно вложить, расскажу, как это можно сделать более или менее надежно.

Вложение денег в оффлайн-инвестиции – традиционные варианты

Вложить деньги в банковский депозит

Конечно же, когда речь идет о банковском вкладе не стоит рассчитывать на приумножение средств, поскольку процент по вкладу даже не перекрывает реальную инфляцию.

• Низкий порог входа (от 1000 руб/500 грн);
• Гарантия возврата вложенных средств в случае проблем с банком;
• Фиксированная гарантированная доходность;
• Возможность быстрого получения средств (скорее всего с потерей начисленных процентов).

1. На какой срок планируется вложить деньги (оптимально делать вложение денег на срок 1-3 мес.).
2. В какой валюте осуществлять вложение денег – лучше всегда инвестировать деньги в долларах и евро (35% в долларах, 25% в евро, 10% в швейцарских франках и 30% в нац. валюте).
3. Под какой процент и в каком банке вкладывать деньги (лучше не гнаться за процентами и выбрать надежный банк).

Вложить деньги в накопительное страхование жизни (НСЖ)

• После внесения первого взноса страховая защита начинает действовать в полном объеме, т.е. при наступлении страхового случая, независимо от того сколько было накоплено средств, будет выплачена вся запланированная сумма, либо страховая компания продолжит вносить платежи, чтобы запланированная сумма была собрана к сроку;
• Вложение денег в программу страхования полезно тем, что эти средства не подлежат конфискации, взысканию, а также не включаются в состав совместно нажитого имущества в случае развода;
• Страховая выплата, осуществляемая при наступлении страхового случая, не облагается налогом на доходы физических лиц.

• Систематические платежи (раз в месяц, квартал, год);
• Опасность инфляции, т.е. к концу срока страховки вложенные деньги могут серьезно обесцениться (если и инвестировать деньги в НСЖ, то с привязкой к доллару или евро);
• Нельзя раньше времени без потерь изъять вложенные средства.

Этот способ вложения денег стоит использовать только для диверсификации уже хорошо сформированного инвестиционного портфеля.

Вложить деньги в драгоценные металлы

Как вложить деньги в золото и другие драгоценные металлы?Обезличенные металлические счета (ОМС)

• Нет необходимости покупать целый слиток и заботиться о его сохранности;
• Можно быстро закрыть счет и вернуть деньги;
• При покупке обезличенного золота НДС не взимается.

• При покупке взимается НДС, при продаже НДС не возвращается;
• При обратной продаже банку требуется подвергнуть слиток экспертизе (делается за счет продавца);
• Необходимость хранения;
• Долгий срок инвестирования (десятилетия).

• Относительно низкая ликвидность;
• Долгий срок инвестирования (годы).

инвестировать деньгиПодводя итог всему сказанному выше по драг. металлам, можно сказать, что физическое золото и серебро — это хороший инструмент для сохранения средств.

Вложить деньги в паевые инвестиционные фонды (ПИФы)

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ)облигации

• ПИФы акций – самый распространенный, самый доступный для частных инвесторов и наиболее рискованный вид ПИФов, вложение денег по большей части осуществляется в акции, но можно инвестировать деньги и в некоторую долю облигаций;
• ПИФы облигаций – наиболее надежный инструмент, если вы хотите инвестировать деньги в ПИФ, который имеет фиксированную доходность (как правило, небольшую). В основном вы будете инвестировать деньги в облигации, но часть ПИФа может содержать некоторую долю акций;
• Индексные ПИФы – вложение денег осуществляется в биржевые индексы, это, пожалуй, оптимальный вариант для начала инвестиций в ПИФы, т.к. результат работы управляющей
  компании будет виден при сравнении с динамикой соответствующего индекса;
• Смешанные ПИФы – это гибрид ПИФов акций и ПИФов облигаций, т.е. они состоят из обоих видов ценных бумаг. У таких фондов максимально гибкие стратегии: они могут состоять на 100% из акций во время роста рынка и на 100% из облигаций во время падения рынка;
• ПИФы фондов – это такие ПИФы, в которых можно инвестировать деньги в другие паевые инвестиционные фонды, т.е. происходит диверсификация вложений между разными ПИФами.

• Диверсификация инвестиционных рисков;
• Контроль и прозрачность деятельности фонда (вся необходимая информация должна быть раскрыта на сайте управляющей компании);
• Профессиональное управление фондом, что избавляет вас от необходимости разбираться в тонкостях фондового рынка.

• Постоянная выплата вознаграждения управляющей компании, даже если фонд несет убытки;
• По сравнению с инструментами, имеющими фиксированную доходность ПИФы более рискованны, но при этом могут быть более доходными;
• По сравнению с вкладами, нет государственных гарантий на возврат средств;
• Необходимость уплачивать подоходный налог (уплачивается при продаже пая).

Мое мнение — вложение денег в ПИФы не оправдывает себя из-за слабой доходности и большого риска.

Куда вложить деньги 1000 рублей: консервативные инструменты

Далее мы рассмотрим перечень самых консервативных инструментов, которые отличаются повышенной надежностью, и пользуются популярностью у большинства опытных инвесторов.

Облигации

На 1 тыс. рублей реально купить ОФЗ. Это тип облигаций, который на нашем рынке считается одним из самых надежных вариантов. ОФЗ покупается на два года с установленной доходностью к погашению от 5,5%. Существуют облигации с более повышенными рисками. На 700 рублей реально приобрести облигации первого коллекторского бюро. Здесь погашение осуществляется также через 2 года, но прибыльность до 15,7%. Данные облигации относятся к высокоприбыльными, но отличаются повышенным риском.

Акции

Имея 1 тыс. рублей приобрести акции реально на Мосбирже. Учтите, что акции представлены на площадке лотами, соответственно цена акций на терминале − это не минимальная сумма для инвестирования.

Акции Алросы − 1 акция выйдет около 80 рублей, 1 лот = 10 акций. Соответственно минимальная сумма для старта покупки 800 рублей. Поэтому реально найти лоты, которые подходят под вашу сумму.

Приобрести можно акции ВТБ, цена 1 акции 50 копеек, 1 лот = 10 тыс. акций. Покупаем сразу два лота на нашу сумму, и даже останутся деньги для выплаты комиссионных издержек.

Присутствует желание вложить средства в золото, тогда оптимальным вариантом будет приобрести акции фирмы работающей в сфере добычи золота. Как вариант Полиметалл, 1 лот =1 акции, цена выходит чуть больше нашей суммы 1 040 рублей.

Не всегда нужно делать ставку на отечественных инструментах. Как вариант можно рассмотреть приобретение иностранных активов на СПб биржевой площадке. Здесь также есть недорогие акции, как например Chesapeake Energy. Стоимость 1 акции 50 центов, соответственно нужно перевести по действующему курсу. В зависимости от курса получится купить около 15-20 акций. Обязательно учитывайте колебания курса при работе с акциями зарубежных компаний.

Учтите, что представленные примеры − это не прямая рекомендация или же сигнал что нужно моментально скупать инструменты.

Перед вами представлен пример, который показывает, что приобрести акции на небольшие суммы вполне реально. Но, нужно проанализировать доступные варианты, и хорошо поискать действительно рентабельные инструменты. При желании и возможностях реально собрать диверсифицированный портфель. Как вариант, можно приобрести несколько недорогих акций из разных отраслей, благодаря чему уже небольшой портфель будет защищен от волатильности рынка и изменения настроения его участников.

В случае если у вас нет желания тратить много времени на поиск конкретных акций, облигаций изучать документацию, статистику, обратите внимание на инструменты коллективного вложения

ПИФ

Это паевые инвестиционные фонды, у некоторых предусмотрен низкий порог для входа. Соответственно нас интересует именно такой вариант. В Сбербанке как вариант можно отыскать фонды с минимальной суммой от 1 тыс. рублей. Есть современные сервисы, ориентирующие инвесторов в данной отрасли, благодаря тому, что собирают самые популярные фонды.

При этом для многих экспертов, все же этот вариант вложения средств считается самым подходящим и прибыльным, если на руках имеются суммы побольше.

ETF

Среди данных инструментов также есть, что выбрать на 1 тыс. рублей. Итак, как вариант рассмотрим FixEx, здесь представлены такие варианты как:

• ETF на золото (FXGD)− 700 рублей;
• ETF на государственные облигации США на краткосрочные цели, с долларовым хеджем, защищающий пользователя от снижения курса рубля (FXTB) − 650 рублей;
• ETF (FXWO) − является глобальным фондом, минимальная сумма для приобретения свыше 1 рубля. За последний период появились практичные копеечные ETF, состоящие из небольшого количества. Это своего рода копилка для мелочи, позволяющая сохранить небольшую сумму на балансе. На 1 тыс. рублей при желании можно собрать весьма неплохой портфель, хоть он будет небольших размеров.

Сдача в аренду автомобиля

Еще один нестандартный способ заработка связан с автомобилями. Их можно сдавать в аренду (помесячно или посуточно, а также под такси). Разумнее всего использовать для этого бюджетные новые иномарки. На случай форс-мажоров на дороге оформляется страховка. Ставки аренды на авто даже выше, чем на квартиры, а цена самой машины — ниже. К тому же автомобиль зачастую можно купить в кредит. 

У этой стратегии есть свои нюансы и подводные камни, но если все сделать грамотно, риск умеренный и компенсируется высокой прибылью. Правда, чтобы доход от сдачи авто в аренду стал пассивным, машину нужно передать управляющей компании — в противном случае придется заниматься этим самостоятельно и решать все вопросы с водителями, поломками, поиском клиентов и т.п. 

Сколько денег нужно, чтобы жить на проценты от инвестиций

Размер получаемого пассивного дохода в месяц должен как минимум покрывать все затраты. У каждого свои требования к этой суммы. Например, если быть «шопоголиком», то траты в месяц могут достигать нескольких сотен тысяч рублей. Конечно, для таких людей будет практически невозможно достичь такой ежемесячной прибыли за пару лет. Потребуется гораздо больше времени.

Если ежемесячные траты укладываются в 30-70 тыс. рублей, то для получения такого дохода достаточно суммы в 5-10 млн рублей. Например, можно купить однокомнатные квартиры в хорошем районе и сдавать их в аренду. Или же положить деньги на банковский вклад. В зависимости от экономической ситуации в стране, доходность таких инвестиций может быть как чуть больше, так и чуть меньше инфляции.

В зависимости от целей инвестора и потребностей средств может потребоваться больше или меньше.

Необходимо исходить из расчёта, что 1 млн рублей в месяц может приносить примерно 6 тыс. рублей (6% годовых). Это маленькая доходность, но мы обсуждаем варианты пассивного дохода с отсутствием инвестиционных рисков. Т.е. за счёт того, что риски отсутствуют, прибыль такая скромная. Если рисковать чуть больше (например, купить корпоративные облигации), то ожидаемая доходность с 1 млн возрастёт вдвое: 10-15 тыс. рублей.

В идеале необходимо получать пассивный доход больше реальных трат, чтобы частично их откладывать (реинвестировать). Ведь идёт постоянная инфляция, поэтому нам потребуется постоянно немного увеличивать свою платёжеспособность.

Сегодняшние 30 тыс. рублей уже не будут такими же деньгами через год. Скорее всего, эта сумма будет эквивалентна уже 32 тыс. рублей, а значит необходимо отложить за год где-то 350 тыс. рублей дополнительных денег. А это значит, что пассивный доход в идеале должен быть 60 тыс. рублей, из которых половину мы реинвестируем.

Ставка дисконтирования — что это такое;

Чтобы ежемесячные поступления постепенно росли, необходимо часть получаемых процентов реинвестировать.

Где:

• P – итоговая сумма инвестиций;
• D – ежемесячный доход;
• S – ставка доходности;

Итог

Каждый человек должен самостоятельно решить, сколько денег ему необходимо, а также высчитать примерную сумму, которая необходимо для того, чтобы жить на проценты. Помимо этого, лучше ещё реинвестировать доход, чтобы каждый год получать сумму чуть больше.

На что еще обратить внимание?

Выбирая объект для инвестирования, необходимо оценивать и свои финансовые возможности. Каждый сможет открыть вклад в банке на минимальную сумму, но не каждому под силу самостоятельно приобрести объект недвижимости.

Также очень важный момент, на который следует обратить внимание, думая о том, куда вложить деньги — ликвидность инвестиций. Наиболее ликвидными активами является иностранная валюта (доллары и евро), банковские вклады до востребования, средства, вложенные в биржевую торговлю, обезличенные металлические счета до востребования

А к наименее ликвидным можно отнести недвижимость, ПИФы закрытого типа, бизнес, облигации. Поэтому, если вы хотите в любой момент иметь доступ к своим деньгам — необходимо ориентироваться на те финансовые инструменты, которые могут предоставить такую возможность.

Если говорить о сопоставлении уровня предполагаемой доходности и уровня риска, то можно выделить три стратегии инвестирования: консервативную, умеренную и агрессивную (в порядке возрастания доходности и уровня риска).

Заключение

Безусловно, существует ещё множество выгодных вариантов, куда вложить деньги для пассивного дохода в Москве. Однако при изучении разных способов заработка инвестор должен помнить: за прибыль всегда нужно платить. Иначе говоря, чем больше потенциальная выгода, тем выше вероятность потери своих денег. Поэтому:

1. Приступая к инвестированию, прежде всего нужно создать защитный капитал. Его величины должно хватать на полгода нормальной жизни без других доходов;
2. Нельзя вкладывать все деньги в один инструмент, каким бы надёжным он ни казался. Даже крупные банки теряют лицензии, а «голубые фишки» приносят убытки;
3. Объединяясь с другими инвесторами в поиске идей, куда выгодно вложить деньги, всегда нужно документально закреплять долю каждого.