Конфискат москва

Ознакомление с лотом

Организатор торгов публикует информацию о месте и времени осмотра предмета реализации. Поскольку предметом торгов, может выступать ценное имущество, либо имущество сложного технического устройства, например, автомобиль, необходимо по возможности осмотреть имущество на предмет его целостности, работоспособности. В случае если, участник торгов, не может ознакомиться и осмотреть имущество, необходимо задать соответствующие вопросы организатору торгов.

Информация о состоянии лота, должна быть указана организатором торгов. Равно как и информация о том, что конфискат продается в том виде и состоянии, в котором оно пребывает на момент распродажи, а также о невозможности возврата приобретенных покупателями лотов.

Преимущества приобретения конфиската

Основное преимущество приобретения конфискованного имущества это привлекательная цена покупки, которая может быть значительно ниже рыночной цены, связано это в основном с тем, что основная задача продавца реализовать конфискованное имущество и удовлетворить финансовые требования взыскателя. Цена продажи является важным, но не приоритетным показателем, тем более, что формируется она все равно спросом участников торгов. Начальная цена может быть далека от рыночной. Если цена утверждена, а спрос на имущество не велик, то в ходе процесса продажи цена может незначительно подняться, так и не достигнув рыночной стоимости.

Вторым преимуществом является статус продавца, а именно продавцом может выступать, как само государство, так и организации с высокой репутацией, например, банки, что в свою очередь подтверждает прозрачность и безопасность участия в приобретении конфискованного имущества, поскольку снижаются риски оказаться обманутым.

Конфискат судебных приставов

• Объекты недвижимости
• Предметы мебели
• Техника
• Посуда
• Произведения искусства
• Антиквариат

Для продажи также организуются специальные аукционы, она может также осуществляться на официальных сайтах и в комиссионных магазинах. В результате продажи должна быть получена сумма, равная основному долгу в совокупности с начисленными на него процентами. Поэтому реальную цену снижают до указанной суммы — это сокращает время реализации, и конфискованный товар не лежит мертвым грузом. Цена обычно фиксированная, но в случае проведения аукциона и при условии хорошего спроса на объект реализации может быть плавающей.

Лизинговый конфискат

Лизинг — довольно распространенная форма кредитования, когда фирма выкупает некий объект для передачи третьему лицу, в частности сотруднику, который пользуется им и постепенно выплачивает сумму приобретения. Как правило, такими объектами является спецтехника, а также автомобили.

Приобретать имущество в лизинг может и компания. Но если она еще не заняла прочную позицию на рынке, ее платежеспособность может пострадать даже при незначительных экономических колебаниях. Когда долги не могут быть погашены, их компенсируют за счет конфискации имущества, переданного в лизинг. Изъятие производится представителями банковской организации или иной службы соответствующего назначения.

На сайтах кредиторов в списке конфиската лизинговое имущество выделено в отдельную категорию, описание включает обязательное указание условий покупки и стоимости. Стоит отметить, что низкая цена при отличном состоянии и высоком качестве делает такие предложения весьма привлекательными, особенно для начинающих предпринимателей. Ведь такое приобретение позволяет отлично стартовать при минимальных вложениях.

Возможности получения прибыли на конфискате

Цена на конфискованное имущество значительно занижена, поэтому оно является лакомым кусочком для многих предпринимателей. Вариантов приобретения и реализации достаточно много, но ознакомиться с информацией о нюансах приобретения лучше заранее.

Способы заработка на конфискате

Существует несколько способов заработка на конфискованном имуществе. Один из них — в интернете. Для продажи онлайн можно использовать как собственный сайт, так и социальные сети. Вариант подойдет для розничной продажи, который особенно хорош при наличии функционирующей раскрученной группы либо проекта. Эффективно работает создание лендинговой страницы в сочетании с качественной рекламой.

При наличии функционирующего сайта можно попробовать себя и в качестве оптовика — посредника, получающего прибыль при минимуме убытков. Однако в этом случае потребуется место под склад для хранения товара и торговые точки в городах.

Очень важно оценить свои финансовые возможности, прежде чем выбирать вариант для себя. Однако, независимо от выбора, вам потребуется тщательное изучение предложений от поставщиков конфискованного товара, чтобы получить представление об ассортименте и средней стоимости товара

Большое преимущество данного направления заключается в том, что риски здесь минимальны благодаря сниженной цене. Если закупается непортящийся продукт, то падение цены впоследствии практически исключается.

Особенности приобретения конфиската для дальнейшей реализации

Реализация конфискованного имущества возможна только после вынесения соответствующего решения суда. Поэтому приобретение его в качестве объекта продажи тоже имеет свои нюансы. Первый вопрос: где можно найти такой товар?

Имущество, которому был присвоен статус конфиската, выставляют на торги. Сведения о проведении таких торгов можно получить на сайте Росимущества. Продажа производится:

• В специализированных торговых точках
• В комиссионных магазинах (в том числе онлайн)
• На аукционах
• На публичных торгах

Банковские учреждения ежемесячно проводят аукционы, где практически за копейки предлагается как движимое, так и недвижимое имущество: автомобили различного класса, дачи и загородные дома, а также более крупные объекты, например, турбазы и заводы. Покупатель может не беспокоиться за чистоту сделки и достаточность комплекта документов — банк с этой точки зрения берет на себя ответственность.

Открытые торги проводятся согласно судебному решению еще до передачи имущества банку. Это тоже одна из возможностей купить дорогие вещи по доступной цене. Средства, полученные после продажи, передаются судебным приставом кредитной организации в размере задолженности. Узнать время проведения очередного мероприятия можно на сайте службы судебных приставов.

Преимущества приобретения конфиската

Цену на конфискованные объекты определяет и обосновывает судебное решение на основании информации, полученной от экспертов, и банковских отчетов. Если судебная продажа не дала результата, цена может быть опущена на 15%. Поскольку главной задачей кредитной организации является компенсация затрат, цена может снижаться до тех пор, пока не достигнет необходимого для этого размера. Это дает шанс получить ценную вещь по более чем скромной цене. Основная выгода заключается именно в этом.

Кроме того, приобретение конфискованного имущества обладает следующими достоинствами:

• Ощутимая экономия по сравнению с рыночной ценой на идентичную продукцию
• Гарантированная чистота документов
• Отсутствие риска отмены сделки или мошенничества
• Быстрое оформление покупки
• Высокое качество и хорошее состояние товара

Как правило, к продаже предлагается новое или почти новое имущество без дефектов и повреждений. Автомобили проверяют в МВД.

Подводные камни

Стоит учитывать, что транспортные средства, длительное время содержавшиеся на площадках, со временем ржавеют, а электроника может работать некорректно. Поэтому следует очень ответственно подходить к этому вопросу.

Еще один важный момент. Официальные магазины имеют разрешение на продажу от Фонда федерального имущества. Прочие торговые точки под видом конфиската предлагают ширпотреб сомнительного качества. 

Банковский конфискат

Кредитные организации предпочитают имущество с высокой ликвидностью и стоимостью, которая при продаже сможет покрыть большую часть долга или даже его полную сумму. К таким объектам, в частности, относится недвижимость или транспортные средства. Имущество продается по более доступной цене, совершение такой покупки не выходит за рамки законодательства, поэтому такой выбор для многих является рациональным решением. Ознакомиться с информацией о наличии товара можно в офисах банков или на их официальных страницах в интернете.

Банковский автоконфискат

Приобретение конфискованного авто — разумный выбор, если есть желание купить транспортное средство со значительной экономией. 

Конфискованные автомобили можно купить двумя способами:

• Непосредственно у должника
• Путем участия в аукционе

Бытует мнение, что такую покупку возможно оспорить в суде, но, по мнению специалистов, оно ошибочно. В процессе регистрации авто проходит все подготовительные процедуры, новый владелец может не беспокоиться — претендентов на машину не появится.

Что же касается выгоды, то у банка покупать однозначно рациональней, чем у хозяина транспортного средства.

Конфискованная недвижимость

Объекты, отчужденные в пользу банка, позволяют сберечь четверть реальной стоимости при покупке. Разница в цене составляет в среднем 25%.

Это имеет вполне логичное объяснение. При стремительном росте цен, характерном для рынка недвижимости в последние годы, приобрести имущество без привлечения заемных средств стало практически невозможным. Самое простое решение в этой ситуации — воспользоваться ипотекой. Ну а на фоне последних событий, пошатнувших финансовое положение многих заемщиков, и выплачивать долги тоже стало затруднительно.

Если нет возможности погасить кредит, банк прибегает к судебному разбирательству. Имущество изымается и передается в распоряжение кредитной организации для дальнейшей реализации. Иногда заемщик предоставляет в залог уже имеющееся имущество с целью получения крупного кредита от банка.

Продажа банковского конфиската

Чтобы хоть как-то компенсировать затраты на кредитование и отсутствие прибыли, банки продают конфискованное в счет погашения долга движимое и недвижимое имущество. Для этого могут быть использованы специальные аукционы, либо покупка будет осуществляться напрямую у должника. Первый вариант всегда выгоднее второго, поскольку цена реализуемого таким образом имущества может быть ниже рыночной на 30-50%

Участие в открытых торгах доступно каждому, для этого нужно:

• На соответствующей площадке выбрать товар
• Узнать максимально подробную информацию о лоте: осмотреть, ознакомиться с документами — показ товара и бумаг до регистрации на торги предусмотрены законодательством
• Внимательно изучить условия продажи
• Выяснить дату проведения аукциона и пройти регистрацию, оплатив взнос, равный 5% от стоимости приобретения

В торгах принимают участие минимум два претендента, владельцем товара становится тот, кто предложил за него самую высокую цену. По результатам торгов составляется протокол, который подписывается аукционистом и покупателем и направляется организатору. На последнем этапе производится оплата покупки и оформление документов. При задержке оплаты товар выкупает участник, предложивший меньшую цену.

Рынок конфискатов является реальной возможностью сэкономить средства тем, кто планирует приобрести машину или жилье. При этом стоимость и качество в данном случае никак не взаимосвязаны.

Недвижимость и авто, изъятые банком для покрытия долга и процентов, в 90% представляют собой залоговое имущество: авто или недвижимость. Поступления от реализации направляются на погашение долга или в госказну. Иногда с молотка продаются и рекреационные учреждения, например, или промышленные объекты.

Процесс проведения торгов

Для того, чтобы стать участником торгов по реализации конфискованного имущества, необходимо пройти регистрацию на вышеуказанных площадках. При этом необходимо отметить что регистрация может сопровождаться требованием оформить электронную цифровую подпись. Каждый участник имеет право подать только одну одну заявку на один лот торгов.

1. Форма заявки участника на участие в торгах, предоставляется организатором торгов, следует иметь ввиду, что форма заявок может отличаться. Форма заявки для заполнения участником торгов, всегда прилагается к информационному письму, откуда его необходимо скачать вместе со всей документацией к аукциону и заполнить.
2. Приложения к заявке, указываются в информационном письме к торгам, их также необходимо предоставить в электронном виде и вместе с заполненной заявкой направить организатору торгов.

После принятия заявки от участника торгов и ее утверждения организатором торгов, необходимо внести задаток. Сумма задатка определяется организатором торгов, с которой можно ознакомиться изначально, и внести на соответствующий специальный счет путем безналичного банковского перечисления.
Помните, что внесение задатка путем перечисления может занять некоторое время, не стоит затягивать внесение до последнего дня, поскольку если задаток не поступит на счет, участник не будет допущен до участия в торгах. Как только задаток поступит на счет организатора торгов, распечатайте выписку о внесении задатка и сохраняйте до окончания торгов.

Участник торгов, может быть допущен или не допущен к участию в торгах, данное решение не может быть обжаловано, в случае допуска к участию в торгах, организатор сообщает об этом участнику торгов соответствующим информационным письмом.

Порядок проведения офлайн аукциона

Аукцион проводится не позднее трех дней после того, как были утверждены списки участников аукциона. Аукцион проводит ответственное уполномоченное лицо.

При проведении офлайн аукционов, необходимо личное присутствие на торгах, либо присутствие доверенного лица, для физических лиц доверенность на представление оформляется нотариально.

Каждый участник аукциона получает специальную карточку с уникальным номером, посредством которой участник совершает ставки в процессе аукциона.
Место, адрес аукциона назначаются в строго определенный день. Организатор аукциона объявляет лоты, оговаривает их характеристики, начальную цену, шаг ставки.

Участник поддерживает аукцион, путем поднятия карточки с его уникальным номером, другая активность участника не является надлежащим методом участия и не берется в расчет организатором аукциона.

По мере поднятия карточек, увеличивается цена лота, на шаг лота, который назначен в описании к лоту. Выигрывает аукцион тот участник, ставка которого, не перебита другим участником. Организатор аукциона трижды подтверждает не перебитую ставку, после чего объявляет номер карточки победившей в аукционе и окончательную цену лота по которой он будет реализован.

Продажа лота фиксируется и оформляется соответствующим документом, отражающим характеристики лота, стоимость, номер участника торгов, и заверяется подписями.

Отдельный договор купли-продажи заключается в период с 10 по 15 день после завершения торгов. При этом оплата участником торгов стоимости лота проходит в 10 дневный период после окончания торгов. Задаток внесенный участником торгов в начале аукциона идет в зачет стоимости лота.

Предметом аукционов могут быть самые разнообразные вещи, движимое и недвижимое имущество. Участие в торгах, открывает для участников самые разнообразные направления.

Предмет аукциона, может быть использован участником для личного пользования, продажи, сдачи в аренду, удовлетворения нужд бизнеса.

Для надлежащего участия в торгах, необходимо внимательно знакомиться с информационным письмом и приложениями к лоту. Задавать интересующие вопросы относительно лота, порядка проведения аукциона, и иные вопросы которые вам дадут необходимую информацию, для принятия окончательного решения относительно участия в торгах.

Методы проведения торгов

Реализация конфиската может осуществляться как территориальными органами Росимущества самостоятельно, так и с привлечением специализированных организаций – организаторов реализации. Участие в приобретении конфиската могут принять российские и иностранные юридические и физические лица, а также лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Участие в процедурах реализации осуществляется на безвозмездной основе.

• Имущество стоимостью свыше 10 тыс. руб. реализуется на аукционе в электронной форме.
• Малоценное имущество (стоимостью 10 тыс. руб. и менее) реализуется путем продажи лицу, подавшему заявку на участие в реализации имущества первым. Заявки на приобретение малоценного имущества направляются на электронную почту организатора реализации (Росимущества, его территориального органа или привлеченной специализированной организации), указываемой в информационном сообщении о реализации имущества.

Информация о реализации имущества в обязательном порядке размещается на:

1. Официальном сайте Росимущества www.rosim.ru и сайтах его территориальных органов в подразделе «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества» раздела «Продажа».
2. На сайте Росимущества для удобства поиска информации по конкретным интересующим условиям имеется форма поиска, в которой можно в том числе установить параметры поиска: «Способ продажи», «Правовой статус» и «Территориальное управление».
3. Официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в подразделе «Продажа государственного и муниципального имущества» раздела «Торги».
   В каждом извещении о реализации имущества имеется информация об операторе электронной площадки, на сайте которого также размещается информация о реализации имущества.
4. Сайте электронной площадки (в случае проведения электронных торгов). Перечень операторов электронных площадок утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р и представлен на главной странице официального сайта Росимущества — www.rosim.ru в виде гиперссылок на соответствующие сайты.

Виды конфиската

Выделяют следующие виды конфиската:

• Таможенный — в категорию входят товары, изъятые на границе. Их реализация осуществляется по решению суда на торговых площадках и аукционах. Категория включает новую брендовую одежду, обувь, технику, косметику
• Банковский — категория включает б/у автомобили, технику, недвижимое имущество в счет погашения долга по кредиту. Реализация производится через аукционы и комиссионные магазины
• Лизинговый —  изъятие за невыполнение условий по договору лизинга. Продажа производится компаниями-кредиторами или специализированными организациями. Выручка должна покрыть задолженность, доход от продажи не предполагается

Основная доля (около 90%) по объемам принадлежит некрупному банковскому и лизинговому конфискату, изъятому в ходе судебных разбирательств. Наиболее ценным является таможенный конфискат, который позволяет закупить дорогую брендовую продукцию ниже стоимости от производителя.

Рассмотрим каждый из видов, определим, в чем заключается их отличие и какую пользу они могут принести.

Магазины конфиската

Сегодня магазины конфиската успешно функционируют не только в офлайн-, но и онлайн-формате. Их популярность велика в обоих вариантах, поскольку при широком ассортименте товара магазины сочетают в себе достойное качество продукции и демократичную цену. Упор делается в первую очередь на оптовую продажу. Реализация в розницу происходит по более высокой стоимости.

Как правило, ассортимент таких магазинов включает одежду, обувь, косметику и другие товары широкого потребления, задержанные на таможне за определенные нарушения, например, неуплату пошлины или некорректное заполнение декларации. Предлагаемые товары стоят почти на треть ниже, чем аналогичные от производителя.

Аукционы конфиската простыми словами

Как же все это происходит и откуда берется конфискат. Конфискованное имущество, это имущество, которое забрали у прежнего владельца за долги. Это могут быть автомобили, квартиры, земля, бытовая техника или любые другие вещи которые представляют ценность.

И вот некий человек или организации забрала по решению суда некое имущество. Этот конфискат необходимо как то продать. Часть уходит с досок объявлений или прямыми продажами. Другая часть отправляется на аукцион.

В России работают специальные аккредитованные организации, которые предоставляют услуги аукциона. Новый владелец имущества обращается в такую организацию, которая в свою очередь организует аукцион конфиската. Аукцион публикуется на сайтах агрегаторах аукционов, среди них есть государственные. Желающие могут принять участие в торгах. Участник находят конфискат, обращаются к организатору аукциона и подают заявки по специальным формам. У каждого организатора аукционов свои требования. Далее определяется список участников и проводится сам аукцион конфиската. Торги могут проходить онлайн или при личном присутствии. Формат зависит от технических возможностей организатора торгов. Побеждает участник, предложивший самую высокую цену. Имущество передается новому владельцу.

Прежде чем приступить к рассмотрению технологии выгодной покупки конфискованного имущества, необходимо определиться с тем, что представляет собой этот термин с точки зрения законодательства.

Как выбрать интернет магазин таможенного конфиската?

Любая поисковая система в сети выдаст несметное множество сайтов, где реализуется конфискованный на таможне товар. Но продажа таможенного конфиската в интернет магазине может сопровождаться наличием «подводных камней». Дело в том, что далеко не все подобные ресурсы честны со своими клиентами и часто под видом именитой торговой марки могут скрывать обычный китайский или турецкий ширпотреб с манящей наклейкой «растаможка». Поэтому решившись на покупку таможенного конфиската в интернете, следует:

• заказывать товар только на проверенных сайтах, где работают менеджеры, с которыми можно пообщаться в реальном времени,
• ознакомиться с отзывами других покупателей о конкретном интернет магазине, которые позволят сформировать своё объективное мнение,
• игнорировать скидки, акции и другие заманчивые фишки, ведь конфискованная продукция и так продаётся по чрезвычайно низкой стоимости,
• не покупать товары по предоплате,
• не переводить деньги на скрытые реквизиты продавца,
• не приобретать слишком много всего за один раз, особенно если это первый заказ.

Таможенный конфискат востребован всегда. Причиной этому является низкая стоимость товара, которая абсолютно не соответствует высокому качеству, которым он обладает. Выгода покупателя в данном случае более чем очевидна. Приобретение конфискованных товаров через интернет – это настоящая свобода выбора и реальная возможность получить эксклюзивный товар по хорошей цене.

Онлайн аукционы — торговые площадки электронных торгов

Онлайн аукционы проводятся на специальных торговый площадках, на которых помимо продажи конфиската проводятся госзакупки. Из года в год количество федеральных торговых площадок растет. Вот крупнейшие из них.

• Сбербанк АСТ
• ЗаказРФ (или Общероссийская система электронной торговли ОСЭТ)
• Росэлторг (или Единая электронная торговая площадка ЕЭТП)
• Национальная электронная площадка (бывшая ММВБ-Госзакупки)
• РТС-Тендер
• Российский аукционный дом
• ТЭК-Торг
• ЭТП ГПБ (Газпромбанк) — Секция «Государственные закупки»

Все они отличаются временем создания, интерфейсом, быстротой и удобством. Писать про каждую из них нет особого смысла. Понимает что для электронных торгов вам понадобится электронная подпись.

Преимущества покупки таможенного конфиската через интернет

Первый фактор, стимулирующий покупать конфискованные товары в сети – это цена. Если сравнить рыночную стоимость какой-то конкретной вещи с той, по которой она продаётся как конфискат, то последнее предложение окажется выгоднее в два, три, а то и в целых пять раз. Всё зависит от спроса.

Второй момент – это качество. Зачастую вся реализуемая продукция имеет сертификат соответствия и является оригинальной. Подлинность такого товара как косметика или одежда, а также его происхождение всегда подтверждается необходимыми документами, с которыми он поступает в продажу.

Третьим фактором в пользу приобретения конфиската в интернет магазине считается удобство и простота покупки. Никаких очередей и блужданий по бутикам и супермаркетам в поисках желанной вещи. Никакой спешки, нервозности и усталости. В интернет магазине есть возможность приобрести всё, что мило глазу и душе, просто сидя дома на диване. При этом спокойно и без суеты можно рассмотреть все предложения, сравнить цены на нескольких подобных ресурсах и совершить покупку в любое время суток.