О договоре подряда

Содержание договора подряда

По правилу ст. 432 ГК, договор считается заключенным с момента достижения соглашения о существенных вопросах, поэтому ключевое место в соглашении о подряде отдается регулированию:

1. Предмета сделки, которым признаются:
   • работа ? по ст. 743 ГК для строительного и по аналогии для других видов подряда работа раскрывается через ее объем, содержание и иные требования, например:
   • вид (постановление ФАС Поволжского округа от 05.04.2010 № А12-10533/2009);
   • объект (определение ВАС от 28.07.2010 № ВАС-8703/10 по делу № А78-3890/2009);

   овеществленный результат (постановление ФАС Поволжского округа от 04.05.2008 № А55-14481/2007).

2. Срока.
   Интересно: ранее вопрос о включении срока в существенные условия договора подряда суды решали по-разному. Так, ФАС Северо-Кавказского округа в постановлении от 13.07.2006 № Ф08-3038/2006 указал, что срок является существенным только для подряда на строительные работы и для публичных нужд, а в остальных случаях не относится к необходимым условиям.
   Однако с 2009 года главенствующее место заняла позиция о включении срока в условия, без которых сделка не является заключенной. Более того, если согласованное условие о сроках работ будет исключено дополнительным соглашением, то договор подряда будет признан незаключенным (постановление ФАС Северо-Западного округа от 24.08.2009 № А56-22595/2008).
3. Цены.
   Большинство судов склоняется к мнению, что в соответствии со ст. 709 ГК она существенна, если оговорена сторонами договора подряда. Однако высказываются и иные мнения. ФАС Западно-Сибирского округа в постановлении от 07.07.2004 № Ф04/3889-412/А81-2004 определил, что не считает цену существенным условием. А ФАС Центрального округа в постановлении от 25.02.2010 № Ф10-6018/09 занял противоположную позицию.
4. Иных условий, которые стороны обозначили в качестве существенных.

Качество работ

В договоре подряда необходимым является условие о требованиях к качеству работ

Если такие требования в нём не содержатся, либо являются неполными, то у сторон с большой вероятностью могут возникнуть разногласия в отношении такой важной составляющей результата выполненной работы

Обычно такие требования формируются в самом договоре. Однако они могут быть изложены и в приложениях к нему, например, чертежах, фотографиях, рисунках, схемах и т. д.

В соответствии со ст.857 ГКУ работа, выполненная подрядчиком, должна соответствовать условиям договора подряда, а в случае их отсутствия или неполноты – требованиям, обычно предъявляемым к работе соответствующего характера.

Результат работы должен быть пригодным в пределах разумного срока для использования в соответствии с договором подряда или обычного использования работы такого характера. Однако требования к работе должны быть оговорены сторонами предельно чётко. Это вызвано тем, что по заданию заказчика может изготовляться или перерабатываться вещь, окончательные требования к которой могут существенно отличаться от государственных стандартов и технических условий.

Поэтому решающими являются критерии, оговоренные сторонами в условиях договора подряда.

При выполнении работы на условиях, определённых договором подряда, подрядчик несёт ответственность за надлежащее качество работы.

Согласно ст.858 ГКУ если работа выполнена подрядчиком с отступлением от условий договора подряда, ухудшившими работу, или другими недостатками, делающими её непригодной для использования работы такого характера, заказчик имеет право, если иное не установлено договором или законом, по своему выбору требовать от подрядчика:

• безвозмездного устранения недостатков работы в разумный срок;
• пропорционального уменьшения цены работы;
• возмещения своих затрат на устранение недостатков, если право заказчика устранять их установлено договором.

Если отступления в работе являются существенными, заказчик имеет право отказаться от договора подряда и требовать возмещения убытков.

Условиями договора подряда может быть предусмотрено освобождение от ответственности подрядчика за определённые недостатки. Однако такое условие договора не освобождает подрядчика от ответственности, в случае возникновения недостатков в следствие умышленных деяний подрядчика, будь это действие или бездействие.

Подрядчик, предоставивший для выполнения работы материал, отвечает за его качество согласно положениям об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.

Нормами ГКУ заказчику предоставляется право заявлять требование относительно недостатков в работе подрядчика, выявленных после приёма-передачи результата работы на протяжении определённого срока.

Так, согласно ст.859 ГКУ если договором или законом предусмотрено представление подрядчиком заказчику гарантии качества работы, подрядчик обязан передать заказчику результат работы, соответствующий качеству работы, определённому в договоре подряда, на протяжении всего гарантийного срока.

Исчисление гарантийного срока начинается с момента, когда выполненная работа была принята или должна была быть принята заказчиком, если иные условия не оговорены сторонами договора подряда.

Из этого следует, что при просрочке принятия результата выполненной работы заказчиком, гарантийный срок будет исчисляться не с момента приёмки работы, а с момента, когда заказчик должен был принять результат работы.

Вместе с результатом выполненной работы подрядчик обязан передать заказчику информацию относительно эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если такие условия предусмотрены договором либо если без такой информации использование результата работы для целей, определённых договором, является невозможным.

Конечно же, сторонам договора подряда целесообразно включить в условия договора условия о передаче информации. Ведь если заказчик будет использовать результат работы подрядчика (например, сложнейший механизм, являющийся новаторским изобретением) с нарушением, из-за своей неосведомлённости о его технических характеристиках , то использование его на протяжении всего гарантийного и послегарантийного срока будет весьма затруднительно.

Существенные условия договора подряда

К существенным, то есть таким, без согласования которых договор подряда будет считаться незаключенным, относятся условия о предмете и сроке выполнения работ.

Под предметом договора в отношениях подряда понимают описание вида работ, объекта, на который они направлены, и необходимый результат. Если заказчик передает подрядчику вещь для обработки, то и она должна быть определена.

Сроки выполнения работ для договора подряда имеют особенное значение. Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре надо указать сроки начала и сроки окончания работ, а по согласованию сторон — и промежуточные сроки, т.е. завершения отдельных этапов работ. По общему правилу подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работы, если только договор не будет предусматривать иное.

Как правильно указать сроки работ в договоре подряда? Лучше всего указывать конкретные даты, например: «Подрядчик обязан выполнить работы по настоящему договору в срок с 10 марта 2015 года по 25 мая 2015 года включительно». Если срок окончания работ точно установить невозможно, то формулировка может быть такой: «Срок выполнения работ по настоящему договору составляет 90 (девяносто) рабочих дней, начиная с 10 марта 2015 года».

Сроки выполнения значительного объема работ могут быть оформлены не в тексте договора, а в виде графика (календаря) работ, который будет являться приложением к договору подряда.

Указание конкретных сроков выполнения работ выгодно, прежде всего, заказчику, а вот подрядчик может настаивать на том, что не может определить сроки при заключении договора. Как быть в этом случае, можно ли указать, например, только срок окончания работ? Нет, ВАС РФ признает договоры подряда, в которых не указан срок начала работ, незаключенными (определение от 9 июля 2010 г. № ВАС-8415/10).

В некоторых случаях подрядчик может настаивать на том, чтобы привязать срок начала работ к сроку внесения заказчиком аванса или совершения им какого-то другого действия. Информационное письмо ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 позволяет такой способ установления сроков начала работ.

А вот привязывать срок окончания работ к действию заказчика нельзя. Например, нельзя определять этот срок датой подписания заказчиком акта сдачи-приемки работ без претензий. В этом случае отсрочка оплаты заказчиком работы становится, по сути, бессрочной, поэтому коллегия судей ВАС РФ признает такое условие договора подряда недействительным (ничтожным).

Если в ходе выполнения договора подрядчик видит необходимость в дополнительных работах или по другой причине превышает первоначальную стоимость работ, то он должен сообщить об этом заказчику. Заказчик может не согласиться на это повышение и отказаться от договора, в этом случае он должен оплатить выполненную часть работ. Подрядчик тоже может отказаться от исполнения договора, если в ходе выполнения работ существенно возрастет стоимость материалов, оборудования, услуг третьих лиц, а заказчик не согласится на рост расценок.

Кроме этих условий стороны могут согласовывать любые другие условия, которые посчитают важными для себя, в частности, рекомендуем обязательно прописать распределение рисков по договору подряда, т.к. они могут обернуться большими финансовыми потерями.

Напоминаем, что отсутствие в любом договоре существенных условий ведет к риску признания его незаключенным. В частности, для подрядчика это невозможность:

• потребовать от заказчика оплаты работы, предусмотренной договором;
• предъявить к заказчику штрафные санкции за нарушение договорных условий;
• потребовать взыскания убытков, причиненных такими нарушениями.

Но при этом — если подрядчик сдаст работы, а заказчик их примет, то к отношениям сторон суд будет применять положения о подряде, даже если существенные условия согласованы не будут. В данном случае считается, что наличие соглашения сторон подтверждают действия заказчика по приему результата работ.

По предмету

• В договоре подряда предметом является изготовление, обработка или переработка какой-либо вещи, а также иная работа, имеющая материальный результат (родовая вещь или определённая).
• В договоре поставки предметом выступают произведённые или купленные поставщиком товары, которые покупатель приобретает с целью использования в своей предпринимательской деятельности или в других целях, не связанных с семейным, личным, домашним употреблением (индивидуально-определённая вещь). Может быть смешанный договор поставки и подряда.

Таким образом, характер предмета договоров различный, однако его наличие является существенным условием в обоих случаях.

Форма договора подряда

Для того чтобы договор подряда считался заключенным, надо соблюсти простую письменную форму сделки. Если же стороны договорились о другом порядке, например, нотариальном удостоверении договора или указали, что неотъемлемой частью договора являются приложения к нему, то эти условия надо выполнить, иначе договор будет считаться незаключенным.

Обратите внимание, что если заказчиком выступает государственное (муниципальное) учреждение, то отношения сторон надо оформить в виде контракта (ст. 763 ГК РФ)

Контракт заключается на конкурсной основе в порядке, предусмотренном статьей 528 ГК РФ. Если контракт подписан не будет, а подрядчик приступит к выполнению работ, то в спорных случаях суд может отказать во взыскании их оплаты.

Обязанности и права заказчика

Заказчик — это лицо, которое по рассматриваемому типу договора имеет одну основную обязанность — оплатить работу подрядчика в согласованном размере. Кроме этого, в том случае, если в содержании соглашения указано, что заявленный объект должен быть выполнен из материалов, предоставленных заказчиком, на него возлагается обязанность своевременной поставки нужных компонентов. После того как вся заказанная работа будет исполнена, данная сторона должна полностью осмотреть результат проделанной работы и сразу же указать на недочеты, которые, в случае их разумности, должны быть исправлены подрядчиком. В том случае, если результат работы полностью соответствует заявленным в договоре требованиям, лицо, выступающее в роли заказчика, обязано принять работу.

В том случае, если в процессе исполнения подрядчиком работы необходимо какое-либо содействие заказчика, то он обязательно должен его оказать, если, конечно, данная процедура не предусматривает исполнение части заказанной работы.

Вам будет интересно:Средства индивидуальной защиты при ЧС: перечень, степень защиты, риски

Наряду с понятием и характеристикой договора подряда, в статьях ГК РФ прописан и комплекс прав, которыми наделен заказчик. В их число входит возможность осуществления контроля над осуществлением подрядчиком всех проводимых им действий, а также требования передачи в установленный срок результатов проделанной им работы. В процессе исполнения заказа он также имеет право требовать, чтобы каждый этап создания объекта характеризовался качеством работы.

В некоторых случаях заказчик имеет право на совершение отказа от услуг подрядчика. Это возможно в том случае, если подрядчик слишком медленно исполняет порученные ему действия и явно не укладывается в ранее оговоренный и утвержденный план. В данной ситуации заказчик также вправе потребовать от него полного возмещения понесенных убытков. В том случае, если заказчик видит массу недочетов в исполняемой работе, он может попросить устранить их, для чего должен быть определен конкретный срок. При неисполнении поставленных требований подрядчиком заказчик также вправе отказаться от предоставления услуги.

Ответственность сторон по договору подряда

При заключении договора подряда нужно помнить о возможных спорных ситуациях. Стороны должны предусмотреть условия обращения в судебные органы, а также претензионный порядок, позволяющий урегулировать конфликт без подачи искового заявления.

Кроме того, необходимо обозначить ответственность сторон, наступающую при нарушении условия соглашения. К таким средствам принуждения в гражданско-правовых сделках относят следующее:

Возмещение убытков.

Если одна сторона нарушает условия договора, что приводит к ущербу второго участника сделки, то виновного лицо должно возместить таковой в соответствующем размере.

На практике возмещение убытков осуществляют и подрядчики, и заказчики в равно степени. Нередко работы не исполняются в срок, что вредит лицу, ожидавшему результат.

Либо не происходит прием со стороны заказчика, что в свою очередь, причиняет ущерб уже подрядчику, который обеспечивал работу и условия ее завершения собственными силами.

Выплата процентов.

Подобная штрафная мера предусмотрена на случай установления факта пользования одной из сторон соглашения чужими денежными средствами.

Это также принято называть просрочкой денежных обязательств по договору, ответственность за которую установлена ст. 395 Гражданского кодекса РФ. В большинстве случаев уплачивают проценты заказчики, которые не спешат оплачивать работу подрядчика.

Более того, подобная мера ответственности не обязательно должна фиксироваться в договоре, ее применение не может ограничиваться.

Пени, штрафы, неустойки.

Данные меры ответственности обязательно должны обговариваться в договоре. Неустойка, как правило, предусмотрена за досрочное прекращение соглашения.

Штраф – последствие конкретного нарушения, также обозначенного договором. Его размер определяется фиксированной суммой и выплачивается единовременно. Пеня рассчитывается в процентном соотношении от сумм задолженностей.

Судебная практика показывает, что когда предмет договора предполагает дорогостоящие работы и цена иска составляет миллионы рублей, нередко пени, штраф и даже неустойки не просто пересчитывают, а отменяются. Председательствующий оценивает понесенные убытки и возможность из возмещения виновной стороной, оставляя к обязательному возврату только непосредственную стоимость работ.

Что такое договор подряда и в какой форме он должен быть заключен?

Одним из самых распространенных договоров в
предпринимательской деятельности является договор подряда. Данный договор
регулирует права и обязанности подрядчика и заказчика при выполнении работ, их
приемке, оплате, а также ответственность сторон друг перед другом.

Договору подряда будут посвящены три статьи

В них мы
расскажем о том, на что следует обратить особое внимание при заключении и
исполнении договора без ущерба для себя

В первой статье будут описаны условия заключения договора
подряда, имеющие одинаковое значение для обеих сторон договора. В двух
последующих статьях проанализируем налоговые последствия при заключении
договора подряда как для заказчика, так и для подрядчика.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется
выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее
результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить
его (п. 1 ст. 702 ГК РФ). Следует помнить, что договор подряда заключается на
изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы
с передачей ее результата заказчику. Права на изготовленную вещь принадлежат
заказчику (ст. 703 ГК РФ).

Очень часто стороны путают договор подряда с договором возмездного
оказания услуг

Чтобы отличать один договор от другого, важно помнить, что
исполнение договора подряда всегда имеет материальный результат работ, который
передается заказчику. Таким результатом работ может быть вновь созданная или
переработанная (обработанная) вещь

В некоторых случаях результат работ может и
не быть вещью как таковой (например, сделанный подрядчиком ремонт офиса). Тогда
как услуга, оказываемая исполнителем, не имеет материального выражения. Ее
результат потребляется заказчиком при ее оказании и не имеет явного
вещественного выражения. Типичной услугой является, например, обучение
сотрудников заказчика.

Если хотя бы одна из сторон является юридическим лицом,
договор подряда заключается в простой письменной форме, которая не требует
нотариального удостоверения. Это следует из пункта 1 статьи 161 ГК РФ. Как
правило, данный вид договора заключается путем составления одного документа,
подписанного сторонами.

Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик.
Иногда стороны по аналогии с договором возмездного оказания услуг называют
подрядчика исполнителем. Такое наименование допустимо и не влечет за собой
никаких негативных последствий для контрагентов.

Чтобы договор подряда считался заключенным и действительным
для сторон, необходимо правильно предусмотреть в нем существенные
(обязательные) условия. Такими условиями договора считаются его предмет и те
условия, которые определены как существенные для договора данного вида (п. 1
ст. 432 ГК РФ).

По заключению соглашения

• Договор подряда имеет письменную форму. Примечательно, что разногласия согласуются. В случае его несоблюдения подрядчик может отказаться от выполнения обязательств соглашения.
• В договоре поставки может быть реализовано право на односторонний отказ, если договор серьёзно нарушен какой-либо стороной.

Таким образом, для договоров обоих типов соглашение считается заключённым, если обе стороны согласовали предмет, а в случае договора подряда ещё и сроки исполнения. Чаще всего оно имеет письменную форму, могут прилагаться также дополнительные документы. Часто встречается договор подряда и поставки в одном.

Договор бытового подряда

Договор бытового подряда – это соглашение сторон, по которому подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика, а заказчик — принять и оплатить работу.

Данный договор является публичным, т.е. должен заключаться с любым и каждым на одинаковых условиях.

Договор может заключаться как в устной, так и письменной форме. Устная форма обычно применяется, когда заказ выполняется в присутствии заказчика. Письменная форма предполагает как наличие одного документа, подписанного сторонами, так и квитанции, обязательные реквизиты которой предусмотрены Правилами бытового обслуживания.

Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять. Если заказчику не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте заключения договора бытового подряда информацию о работе, он вправе потребовать от подрядчика возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора.

Заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.

Подрядчик, не предоставивший заказчику информации о работе, несет ответственность и за те недостатки работы, которые возникли после ее передачи заказчику вследствие отсутствия у него такой информации.

При обнаружении недостатков работы заказчик дополнительно приобретает право требовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков. Соответствующие требования заказчик вправе предъявить, если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока, а если он не установлен — то в разумный срок, но в пределах шести месяцев (в отношении недвижимости — в пределах двух лет) со дня передачи результата работы. Если гарантийный срок менее шести месяцев (по недвижимости — менее двух лет) и недостатки работы обнаружены по истечении гарантийного срока, но в пределах шести месяцев (двух лет) со дня принятия работы, исполнитель несет ответственность, если потребитель докажет, что недостатки появились до передачи результата работы или по причинам, возникшим до этого момента.

Заказчик вправе в любое время до окончания действия договора отказаться от его исполнения. При этом он должен заплатить подрядчику за выполненную часть работы и возместить понесенные расходы.

При неявке заказчика за работой подрядчик вправе продать ее по разумной цене после письменного предупреждения заказчика и по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения, а вырученную сумму внести в депозит.

показать содержание

Сходство и различие договора подряда с другими видами договоров

Договор подряда похож на такие договоры, как оказания услуг, купли-продажи, трудовой, НИОКР. В практическом смысле стоит знать о том, в чем сходство и различия этих договоров, потому что обязанности сторон по таким договорам тоже отличаются:

1. По договору подряда подрядчик должен выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Если в процессе исполнения договора подряда результат не был получен, то работа подрядчика не оплачивается.
2. По договору оказания услуг исполнитель обязуется совершить определенные действия, но без сдачи вещественного результата работ. Неполный перечень услуг указан в статье 779 ГК РФ, это медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные, информационные и другие услуги. Таким образом, заказчик по договору услуг оплачивает сам процесс деятельности исполнителя, а не вещественный результат.
3. Трудовой договор регулирует процесс труда, некую трудовую функцию. Если работник не достиг определенного результата, то его рабочее время все равно оплачивается. В случае же достижения результат договор не расторгается, трудовые отношения имеют длящийся, а часто и бессрочный характер.
4. По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю определенную вещь, которая не должна иметь индивидуальных особенностей, в то время как по договору подряда вещь (например, платье на заказ) должна быть изготовлена специально для конкретного заказчика.
5. По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель должен провести научные исследования по заданию заказчика. По договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ исполнитель обязуется разработать конструкторскую документацию и образец нового изделия или новую технологию. Результат работ по договорам НИОКР может быть достигнут не тот или не достигнут вообще, но заказчик все равно должен оплатить работу исполнителя.

Таким образом, для заказчика, чаще всего, выгоден именно договор подряда, т.к. он платит только за полученный по его заказу результат. Для исполнителя же выгоднее договор услуг или НИОКР, потому что в этих случаях ему оплачивается сам процесс деятельности, и риск недостижения результата переходит на заказчика.

Если вы хотите заключить договор подряда и избежать возможности его переквалификации в похожие договора, то стоит указать в тексте договора, какими положениями ГК РФ руководствуются стороны. Например, при заключении договора бытового подряда возможна такая формулировка «В ходе исполнения настоящего договора стороны руководствуются положениями параграфа 2 главы 37 ГК РФ».