Варианты пассивного дохода

Разберемся с понятиями

Термином «активный доход», происходящим от английского active income, обозначается один из его типов, основанный на оказании услуг. Характер получения его противоположен другим видам — пассивному и портфельному доходам. Само название говорит о том, что получатель выступает в активной роли.

При пассивном же доходе источниками являются те из них, в которые получатели непосредственно не вовлечены. Приведем такой пример: конкретное лицо работает за зарплату и одновременно сдает квартиру в аренду. То есть имеются в наличии оба вида. Доходы от активных операций — это заработная плата, второй — арендные платежи. Портфельный же доход, который часть экономистов рассматривает как разновидность пассивного, в качестве источников предполагает инвестиции.

Можно купить блог или готовый онлайн-бизнес

Каждый год создаются тысячи блогов и онлайн бизнесов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете найти и приобрести блог/онлайн-бизнес с достаточным потоком посетителей – значит вы сможете на нем неплохо заработать. Блоги обычно продаются за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, что дает 4,2% (100/24) доходности (как правило, в долларах) — что не очень много, но и не очень мало, учитывая ставки по долларовым депозитам в банках. Плюс, блог или интернет бизнес можно развить и увеличить заработки.

Также читайте: Самые высокооплачиваемые интернет и онлайн профессии настоящего и будущего.

Пассивный доход в интернете

Заработок посредством использования интернета – многообещающая сфера. Виртуальный мир дарит неограниченные возможности для личностного роста и развития. Пользователи могут проходить обучающие курсы, получать доступ к экспертному мнению, информации. Если проявить упорство, можно добиться превосходных результатов относительно создания финансовой подушки при помощи пассивного дохода.

Создание сайта

Интернет переполнен данными о поставщиках, производителях товаров. Благодаря информационному наполнению ресурсов можно качественно изучить имеющийся спрос, узнать о способах создания продающего сайта. Даже без наличия возможности оформления собственного домена, для организации подобного бизнеса подходят площадки социальных сетей. Организован бизнес может быть из любой точки планеты. Привязка к месте, начальству и иным негативным факторам, не позволяющим ощущать свободу, отсутствует. Создание веб сайта не принесет ежесекундного результата. На первых порах придется изрядно попотеть над наполнением ресурса, описание бизнеса, каждого товара, создания службы доставки и системы привлечения покупателей. Далее такой вовлеченности не потребуется, почему продающий сайт может по праву быть отнесен к способам получения пассивного дохода.

Контекстная реклама и баннеры

Создание контекстной рекламы, баннеров предоставляет возможность получения нескольких разновидностей финансовых поступлений. Заработок может приходить в виде единоразовой премии, процента с просмотров рекламного продукта, бонуса от продаж. Единоразово потрудившись, представляется возможным вести безбедное существование и переходить на реализацию иных проектов, наработку клиентской базы. Контекстная реклама относится к сфере рычагов для раскрутки продаж, бизнеса. Рекламная деятельность помогает увеличить продажи, расширить клиентскую базу, вывести бизнес на иной уровень. Качественно разработанный рекламный продукт может быть продан за хорошие деньги, относящиеся к пассиву.

SMM и социальные сети

SMM нельзя полностью отнести к пассиву по причине необходимости ведения страничек, повышения просматриваемости ресурса

Без постоянной деятельности невозможно привлечь внимание людей к интернет-ресурсу или страничке социальных сетей. Необходимо наполнять ресурс контентом, проводить работу с клиентами, потребуется живое онлайн общение. Благодаря отсутствию необходимости заниматься продвижением 24/7, достойной оплате труда, данный вид может относиться к рассматриваемой теме

Подобную работу можно выполнять во время перерывов от основной. Писать описания к товарам или запускать розыгрыши человек успеет даже по дороге на работу. Деятельность не столь энергозатратная, достойная даже для основного источника заработка

Благодаря отсутствию необходимости заниматься продвижением 24/7, достойной оплате труда, данный вид может относиться к рассматриваемой теме. Подобную работу можно выполнять во время перерывов от основной. Писать описания к товарам или запускать розыгрыши человек успеет даже по дороге на работу. Деятельность не столь энергозатратная, достойная даже для основного источника заработка.

Сравнение активного и пассивного заработка

Сравнительные признаки зависят от разновидности бизнеса, но можно выделить ряд общих отличий. Они применимы к большинству случаев.

Идеи пассивного дохода: интеллектуальная собственность

В XXI веке монетизировать свой интеллект стало проще, чем когда-либо в истории, возможностей и форматов просто вагон — электронные и бумажные книги, курсы, обучающие статьи и видео, фотографии, музыка, программы, патенты… Всё это — способ годами получать пассивный доход. Это реальная альтернатива по созданию источников постоянного заработка для тех, у кого нет денег на серьезные инвестиции.

Вариант №5. Электронная или бумажная книга

Если вам кажется, что написать книгу — это сложно, то вам не кажется. Но оно того стоит — если ваша книга обретёт популярность, это может стать реальным билетом к финансовой независимости, примерно как у Кийосаки. Что-то мне кажется, его финансовые успехи даже больше связаны с серией книг «Богатый папа, бедный папа», чем с инвестированием 🙂

Написать книгу и издать её в бумажном формате — сложно, если вы новичок в этом деле. По статистике, до стадии публикации в традиционном издательстве доходят всего 3% рукописей. Основная причина — необходимость окупаться, для этого в среднем нужно продать 2-5 тысяч книг.

Вариант №6. Программный продукт

IT-технологии захватывают мир, проникают всё глубже в мировую экономику, а значит и денег в индустрии с каждым годом становится больше:

По данным International Data Corporation

Какие программные продукты способны приносить пассивный доход? Самые разные программы для ПК и приложения для смартфона — все упирается в уровень знаний и, что немаловажно, наличие перспективной идеи. Главное не тормозить, сейчас программистов так много, что любая идея пассивного дохода подхватывается и реализуется очень быстро

Впрочем, в разных нишах по-разному, например программных продуктов для инвесторов из СНГ до сих пор мало

Еще в 2013 году я обратил внимание, что многие люди ведут учёт инвестиций как попало и где попало. Я не программист, но в университете мы много работали в Excel — и этого хватило (и Гугла в некоторых моментах), чтобы создать шаблон , на котором я за 5 лет заработал несколько тысяч долларов, просто рекламируя на своем блоге

Еще один близкий аудитории блога пример — написание советников для торговли на рынке Форекс. Основы языка MQL4 не особо сложные, кто не прогуливал в школе/универе уроки программирования, тот спокойно разберётся. В тысячу раз сложнее написать прибыльного робота, нужно хорошо разбираться в трейдинге. Но если получится — кроме прибыли от торговли можно получать комиссию за управление ПАММ-счётом и копирование сделок. Само собой, можно продавать робота, но не факт, что вы захотите делиться своей «денежной машиной».

Вариант №7. Цифровой контент: фотографии, музыка, графика

Спрос на разнообразный цифровой контент есть, и он растёт вместе с ростом Интернета.

Зачем кому-то покупать фотографии или графику? За всех не скажу, но, например, владельцы сайтов должны следить за уникальностью контента, иначе поисковые системы будут понижать позиции по запросам. Я стараюсь делать картинки самостоятельно, а некоторые вебмастера раскошеливаются на уникальный графический контент. Продавать фотографии и графику можно через фотостоки: Shutterstock, Depositphotos, iStockPhoto.

Музыка тоже может быть источником пассивного дохода по популярной в мировой практике схеме «роялти».

В странах СНГ все еще процветает пиратство (хотя стриминговые сервисы вроде Apple Music и Google Play набирают популярность), поэтому без большой аудитории слушателей зарабатывать много не получится.

Пассивный доход: примеры

Разберем некоторые идеи, о которых мы говорили выше, более подробно.

Как создать сайт с ежемесячным доходом

Доходные сайты дают возможность получить пассивный доход в интернете. Такой сайт можно создать с нуля самостоятельно или купить готовый. На создание и раскрутку сайта обычно уходит от нескольких месяцев до двух лет.

Зная методику отбора подходящих сайтов и при наличии стартового капитала можно сразу купить готовый ресурс, нанять админа и сразу получать пассивный доход. Сумма покупки — доход сайта за 2-2,5 года.

Основные способы заработка на сайте:

1. Контекстная реклама
2. Партнерские программы
3. Лидогенерация
4. Доля в бизнесе (то же самое, что лидогенерация, но вы договариваетесь с владельцем бизнеса, что весь трафик с вашего сайта пойдет на его ресурсы)

Есть и другие способы заработка на сайте: например, тизерная реклама, продажа ссылок и прямая продажа рекламы, но они не рекомендованы.

Доходные сайты имеют ряд преимуществ:

• не нужно больших стартовых вложений: можно инвестировать хоть по 500 рублей и хоть каждый день.
• не нужно много времени: вы можете получать доход на полном автопилоте.
• они не требуют технических знаний. Вам не нужно быть технарем, чтобы монетизировать доходные сайты.
• высокая доходность от 36% годовых в валюте.

Доходные сайты дают оптимальное соотношение доходности, риска, стартовых вложений и вашего времени. А еще — это ликвидный актив, который работает на вас в режиме 24/7 и без привязки к конкретному месту.

Варианты пассивного дохода в недвижимости

Традиционно недвижимость считается одной из лучших ниш для инвестирования. Как правило, она растет в цене и генерирует денежный поток за счет сдачи в аренду. А еще недвижимость реально купить с минимальными затратами с помощью ипотеки.

Есть много стратегий инвестиций в недвижимость, самая простая из которых — сдать уже имеющуюся у вас “лишнюю” квартиру или комнату в долгосрочную аренду. Но есть и другие возможности, которые позволяют стать инвестором с минимальным стартовым капиталом и получить высокий денежный поток до 500 000 рублей в месяц.

• новостройки для перепродажи. Если купить новостройку на этапе строительства, при грамотном выборе объекта можно перепродать ее через год-полтора дороже на 30-40%. А с учетом кредитного плеча доходность инвестора будет еще выше.
• доходные квартиры и дома. Суть этой стратегии — разделить большой объект на малые и за счет этого увеличить доход с каждого квадратного метра как минимум в полтора раза. Доходную квартиру можно разделить на 2-3-4 студии, доходный дом — на 5-20 студий.
• посуточная аренда. По сравнению с долгосрочной арендой это более агрессивная стратегия, которая позволяет зарабатывать существенно больше, но требует личного участия (реклама, постоянные показы и т.п). Получать пассивный доход на посуточной аренде можно, если нанять управляющего;
• аренда коммерческой недвижимости. При грамотном выборе объекта и стратегии инвестирования коммерческая недвижимость может принести вам больше, чем жилая. Здесь также возможно деление одного большого объекта на малые с последующей сдачей в аренду (коворкинг-центр, аренда мини офисов).
• доходные отели и хостелы — это похоже на стратегию доходного дома, только жилье сдается приезжим посуточно.
• доходные гаражи. Перспективная стратегия, которая требует минимальных вложений (купить гараж под силу практически любому человеку) и при правильной организации может принести высокий доход. По соотношению размера вложений и уровня дохода эта стратегия может показать лучшие результаты, чем аренда жилой недвижимости.
• субаренда. Подходит тем, кто в силу разных причин не может или не хочет покупать жилье в ипотеку, и позволяет стабильно зарабатывать даже на чужой недвижимости.

Список стабильных источников пассивного дохода

В рейтинг вошли самые эффективные способы регулярного получения прибыли, не требующие наличия сложных навыков.

Вклады и накопительные счета

Это самый простой способ формирования источника дохода. Для его реализации не требуется наличия специальных навыков. Продвигать сайт, распространять ссылку или закупать товары не нужно. Достаточно найти надежный банк, предлагающий выгодную накопительную программу.

Ставка зависит от суммы депозита. Человек, вложивший несколько миллионов, может жить на проценты. Небольшие вклады рекомендуется постепенно увеличивать, накапливая нужную сумму. Главным недостатком метода считается возможность потери денег в результате инфляции. Ежегодно вкладчик недополучает 10% прибыли. Поэтому открывать депозит на длительный срок не рекомендуется.

Ведение раскрученного блога

Посещаемость популярных ресурсов достаточно высока. Люди часто ищут информацию в интернете, значит, спрос на блоги не будет снижаться. Источником прибыли становятся просмотры, размещение рекламных объявлений. Пользователи переходят по ссылкам, владелец сайта получает комиссионные.

Главным недостатком является длительность и сложность раскрутки. Приобретение готового популярного блога требует вложения крупной суммы. На первых этапах доход с блога считается активным. После поручения части работы ответственному лицу прибыль становится пассивной.

Одним из эффективных способов получения дохода является ведение бизнес-аккаунта.

Заработок на просмотрах сайта

Создавать интернет-страницу самостоятельно необязательно, можно найти готовые варианты. При покупке нужно изучить основные параметры сайта: посещаемость, качество контента, пути привлечения трафика, давность создания. Страницы с самым большим количеством ежедневных просмотров представлены на площадке telderi.ru.

Продажа популярного цифрового продукта

Можно создать собственную электронную книгу, образовательную программу, чек-лист, путеводитель. Как и в случае сайта или блога, доход на первых этапах является активным. Потом созданный продукт можно будет автоматически продавать много раз. Для этого используют специальные ресурсы, например justclick. Здесь подключают посадочные страницы, рассылки, промокоды, системы оформления заказов и приема платежей. Минимальная стоимость обслуживания составляет 990 руб. в месяц, комиссии с оборота — 5%.

Партнерский маркетинг

В основе метода лежит размещение реферальной ссылки. Если клиент совершает покупку после перехода по ней, рекламодатель делится частью прибыли. Создавать и продвигать собственный продукт необязательно. Нужно просто выбрать подходящий товар, начать распространять ссылку на него. Чтобы получать доход, нужно:

Сдача имущества в аренду

Это самый простой источник пассивного дохода. Распространенным вариантом является приобретение квартиры с последующей сдачей в аренду. Спрос на такие услуги особенно высок в больших городах. Можно попробовать этот способ в небольшом населенном пункте. Достаточно разместить фиктивное объявление, подсчитать количество поступающих звонков. Доходность сдачи в аренду зависит от:

• состояния квартиры;
• места нахождения недвижимости.

В зависимости от региона доход владельца квартиры может достигать нескольких десятков тысяч. Вложения окупаются только за 10-15 лет, после чего человек начинает получать пассивную прибыль.

Сдача собственной недвижимости — один из простых способов пассивного получения денег.

Разработка полезного сервиса

Создать полезное приложение или ресурс можно только при наличии навыков программирования. Сам сервис может быть бесплатным. Его владелец получает доход за счет размещения рекламных объявлений. Также можно сделать платными часть функций, пользующихся большим спросом. Для создания программ и сервисов используют специальные конструкторы, например AppsMakerStore или BiznessApps.

Покупка сайтов с доходом

В последнее время популярность приобретает такой источник пассивного дохода как покупка готового сайта. Есть убыточные и прибыльные проекты, поэтому сайты постоянно продают и покупают.

Где можно купить сайт? Существуют различные сервисы, которые позволяют купить или продать сайт и обеспечивают безопасность сделок. Сервисы выступают посредником и получают свой процент от сделки. Биржи, где можно купить сайт:

• Телдери — самая крупная российская биржа. Представляет собой аукцион сайтов и доменных имен;

• Flippa — зарубежная биржа. На ней очень часто можно купить сайт с фирмой, т.е. готовым бизнесом;

• Bitus – приватная биржа интернет-проектов.

• PR-CY.ru – сервис проводит аукционы по продаже сайтов и не берет комиссию, поэтому все риски остаются на вас. Но за 5% от суммы сделки сервис предоставляет услуги гаранта.

Как правило, цена сайта рассчитывается, исходя из окупаемости проекта. Но все зависит от способа монетизации: сайты с пассивным доходом стоят дороже.

Таким образом, покупка сайта – это выгодное вложение, способное быстро окупиться и приносить прибыль. Главное в этом деле – уметь правильно анализировать предложения и покупать перспективные сайты.

Сетевой маркетинг

В последнее десятилетие, похоже, каждый второй если не занимается сетевым маркетингом, то пробовал заработать с его помощью. Такая деятельность основана на построении под собственным руководством структуры типа дерево (у каждого нового члена свои ветки-группы, которые он развивает для получения дохода). Вопрос «пассивности» такого дохода часто оспаривается, так как, чтобы вся структура продолжала функционировать, надо постоянно проводить разнообразные тренинги, вести переписку с новичками, отвечать на вопросы, разрешать сложности и прочее.

В перспективе, после выхода на определенный уровень такая деятельность будет отнимать все меньше времени и сил, а доход расти. Лучшая позиция у людей, которые попали в структуру на ранних стадиях, именно они получают основную прибыль, так как их структура самая крупная.

Источники пассивного дохода

1. Банковские вклады под высокую процентную ставку;
2. Авторские начисления за рекламные ролики, книги, песни;
3. Регистрация с последующим участием в инвестиционных фондах;
4. Проценты от денег, переданных трейдеру в доверительное управление;
5. Самостоятельный интернет-проект с получением прибыли от рекламы.

Каждый из вышеперечисленных источников предполагает уставной капитал, начальные вложения в размере, который определяет идея и бизнес-план. К примеру, чтобы стать участником паевого фонда или доверить деньги третьему лицу в должности управляющего, требуется хотя бы сто долларов. С суммами в 1000 рублей здесь делать нечего. В интернет-проектах получить ощутимую прибыль не так легко, но, получив знания и опыт, выйти на показатель 10-15% в месяц вполне реально.

Раскрутка портала отнимает немало времени и опять-таки денег, но это как с деревом: вначале мы его усердно постоянно поливаем и ухаживаем за ним, а далее оно вырастает и начинает давать плоды. В дальнейшем нужно поддерживать жизнеспособность проекта, уделяя этому в 2-4 раза меньше времени по сравнению с этапом раскрутки.

К слову о сетевых проектах. Хорошо сделанный, раскрученный сайт или веб-ресурс гарантирует получение прибыли на контекстной рекламе и партнерских ссылках. Вам требуется лишь отыскать клиента, готового платить за переходы по рекламной ссылке, просмотр или клики по баннеру, в котором содержится информация о рекламируемой компании. В общем и целом, вариантов, как заработать на веб-ресурсе так же много, как и на прочих векторах.

Пассивный заработок без вложений

Один из самых популярных запросов в интернете по сегменту работы в России. Это не означает, что в стране большое количество бездельников. В кризисной ситуации без материальной базы очень сложно начать зарабатывать

Идеи пассивного дохода в сети широко известны, но важно помнить, что количество мошенников больше в несколько сот раз. Следует тщательно выбирать способ пассивного заработка на проверенных площадках с реальными рекомендациями и отзывами

Пассивный заработок в интернете

Чтобы начать зарабатывать через сеть, внутри нее нужно существовать и разбираться. Пассивный доход онлайн базируется на том, что человек владеет своим сайтом, блогом или просто каналом на хостинге. Далее вариантов получения прибыли два – размещение рекламы, продажа собственных готовых медиаматериалов. Все остальные (партнерские программы, инвестирование, продажа ссылочных масс и т.д.) требуют непосредственного участия, поэтому назвать их пассивными уже невозможно.

Сетевой маркетинг – пассивный доход

Любой сетевой маркетинг – своеобразный способ заработка, который многими критикуется. Успешно работать в данной сфере смогут люди с определенным складом ума и характером. Изначально СМ – это прямые продажи, и ни о каком резидуальном доходе речи не идет. Возьмем для примера Орифлейм. Продавец вкладывается в закупку товаров и справочной литературы, платит за семинары и курсы, прибыль получает на перепродаже (при этом она фиксирована компанией). Пассивный доход в Орифлейм начинается с момента, когда на продавца начинают работать привлеченные клиенты (сами начинают продавать).

В этом моменте начинается нелинейный доход в любой сетевой структуре. По сути своей, СМ – это типичная пирамида, где нужно нанять еще больше работников ради получения прибыли. При этом кто-то уже получает с вас прибыль, из ваших процентов. Парадоксально, но пассивным работникам в такой сфере деятельности делать нечего. До резидуального дохода придется сильно потрудиться.

Игры с пассивным доходом

Зарабатывать на игре – мечта любого активного геймера, ведь хобби, которое приносит деньги, не может не радовать. В современном состоянии сети доходы онлайн игр (популярных и востребованных) позволяют активным игрокам зарабатывать реальные деньги. Существует огромное количество интернет-площадок, где продают виртуальные вещи из игр за реальные рубли. Этот бизнес развивается стремительно и неотвратимо.

Новинка сети – игры с реальной выплатой денег и пассивным заработком. Большинство из них примитивны внешне и являются ответвлением какого-либо инвестиционного фонда или компании. Явно это никто не афиширует, но такие игровые проекты не только увеличивают базовый капитал, но и обезличивают его. В таких играх активность игрока минимальна, но и прибыль несущественна. Для ускорения процесса за реальные деньги можно купить специальные инструменты, а затраты компенсируются игровым прогрессом.